Анализ эффективности использования основных средств на примере МУП ЖЭУ-62

Введение.. 3

Глава 1. Теоретические основы управления эффективностью основных средств.. 5

1.1. Характеристика основных средств предприятия. 5

1.2. Критерии и показатели эффективности использования основных средств. 11

1.3. Факторы, влияющие на эффективность использования основных средств. 15

Глава 2. Анализ практического управления основными средствами на МУП ЖЭУ-62. 18

2.1. Характеристика предприятия как объекта исследования. 18

2.2. Анализ основных средств предприятия и эффективности их использования. 21

2.3. Методы повышения эффективности использования основных средств. 27

Заключение.. 30

Список литературы... 34

Введение

Основные фонды как совокупность материальных ценностей представляют собой большую часть национального богатства страны, в которую вложен огромный овеществленный труд нескольких поколений общества.

На микроуровне основные производственные фонды являются материально-технической базой любого предприятия. От их объема, состава и структуры зависят производственная мощность предприятия, уровень технической вооруженности труда, а, следовательно, конкурентоспособность предприятия на рынке. Накопление основных фондов и повышение технической вооруженности труда обогащают процесс труда, придают труду творческий характер, повышают культурно-технический уровень общества.

Следовательно, изменяя величину и структуры основных фондов предприятие может снизить себестоимость выпускаемой продукции, улучшить ее потребительские свойства, увеличить объемы производства и реализации, а, следовательно повысить, свою конкурентоспособность.

В деятельности любого предприятия основные фонды рассматриваются с трех точек зрения: бухгалтерской, экономической и финансовой.

С точки зрения бухгалтерского учета оценивается стоимость основных фондов, ее переоценка в соответствие с законодательством, правильность исчисления амортизации, исчисления налогов на имущество и прибыль.

С точки зрения экономики оценивают такие показатели как фондоемкость и фондовооруженность труда, обеспеченность работников предприятия основными фондами, загруженность оборудования, соотношение активной и пассивной части основных фондов, соответствие оборудования технологическим потребностям производства.

С финансовой точке зрения оценивается влияние использования основных фондов на финансовые показатели деятельности предприятия. С этой точки зрения оценивают фондоотдачу и фондорентабельность.

В связи с чем, изучение состояния и эффективности использования основных фондов на предприятии является актуальной задачей для каждого руководителя.

Анализ основных фондов  является частью комплексного анализа хозяйственной деятельности и рассматривается в работах таких авторов как Шеремет А.Д., Боканов Н.А., Ковалев В.В., Стоянова Е.С. и др. Проблемы анализа основных фондов рассматриваются и в периодических изданиях, среди которых можно выделить следующие журналы: "Бухгалтерский учет", "Экономист", "Вопросы экономики", "Рынок ценных бумаг", "Деловой партнер" и др., газеты "Финансовая газета", "Экономика и жизнь" и др. Кроме того, порядок оценки и амортизации основных фондов является объектом законодательного регулирования и рассмотрен в ряде  законодательных актов.

Целью курсовой работы является изучение теоретических основ   управления основными фондами.

Для достижения поставленной цели в работе предполагается решить следующие задачи:

• Определить экономическую сущность, классификацию и структуру основных фондов;
• Рассмотреть критерии эффективности использования основных фондов;
• Определить основные факторы, влияющие на эффективность использования основных фондов;
• Провести практический анализ управления основными фондами на конкретном предприятии.
• Определить методы повышения эффективности использования основных средств

Объектом исследования настоящей работы является МУП ЖЭУ-62

Глава 1. Теоретические основы управления эффективностью основных средств

1.1. Характеристика основных средств предприятия

Основные фонды — это материально-вещественные ценности, действующие в неизменной натуральной форме в течение длительного и периода времени и утрачивающие свою стоимость по частям.

Основные средства - средства, вложенные в совокупность материально-вещественные ценности, относящиеся к средствам труда.

Основные средства - имущество, которое используется в организации в качестве средств труда более одного года (например, здания, рабочие и силовые машины и оборудование, вычислительная техника, транспортные средства).

В зависимости от характера участия основных фондов в процессе расширенного воспроизводства они подразделяются на производственные и непроизводственные основные фонды.

Производственными фондами принято называть средства производства, которые в течение многих производственных циклов сохраняют натуральную форму и переносят свою стоимость на готовый продукт постепенно, по мере износа.  .[22, с. 125]

Непроизводственные основные фонды не участвуют непосредственно в процессе производства, к ним относят жилые дома, детские и спортивные учреждения, другие объекты культурно-бытового обслуживания, которые находятся на балансе предприятия.

Только основные производственные фонды переносят свою стоимость на стоимость производимого продукта.

Таким образом, при анализе эффективности использования основных фондов предприятия, речь идет об основных производственных фондах, т.к. непроизводственные фонды не участвуют в процессе производства, и следовательно не  могут оказывать на него непосредственного влияния.

Основные производственные фонды предприятия, не смотря на свою экономическую однородность, достаточно сильно различаются по целевому назначению и сроку службы. В связи с чем, для целей учета и анализа основные средства классифицируют по виду и сроку полезного использования. .[18, с. 56]

По действующей видовой классификации основные производственные фонды предприятий, фирм делятся на следующие группы:

1) земельные участки и объекты природопользования (вода, недра, другие природные ресурсы), принадлежащие предприятию, фирме на правах собственности;

2) здания (производственно-технические, служебные и др.);

3) сооружения (инженерно-строительные объекты, обслуживающие производство);

4) передаточные устройства (электросети, теплосети и др.);

5) машины и оборудование (силовые машины и оборудование, рабочие машины и оборудование);

6) измерительные и регулирующие приборы, устройства и лабораторное оборудование;

7) вычислительная техника;

8) транспортные средства (внутри- и внепроизводственные);

9) инструменты и приспособления стоимостью свыше 100 минимальных размеров оплаты труда;

10) производственный и хозяйственный инвентарь;

11) внутрихозяйственные дороги;

12 капитальные вложения на улучшение земель и в арендованные здания, помещения, оборудование и другие объекты, относящиеся к основным фондам.

По сроку полезного использования основные средства делят на 10 групп:

Первая группа – машины и оборудование со сроком полезного использования от 1 года до 2 лет включительно

Вторая группа - машины и оборудование со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно

Третья группа – машины и оборудование, сооружения и передаточные устройства, транспортные средства, инвентарь производственный и хозяйственный со сроком полезного использования свыше 3 лет до 5 лет включительно

Четвертая группа – здания, сооружения и передаточные устройства, машины  оборудование, транспортные средства, скот рабочий, многолетние насаждения со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно

Пятая группа – здания, сооружения и передаточные устройства, машины  оборудование, транспортные средства,  многолетние насаждения со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно

Шестая группа – сооружения и передаточные устройства, жилища, машины и оборудование, транспортные средства со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно.

Седьмая группа – здания, машины и оборудование, транспортные средства, насаждения многолетние, фонды библиотек со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно.

Восьмая группа – здания, сооружения и передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства, инвентарь производственный и хозяйственный со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно

Девятая группа – здания, сооружения и передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства со сроком полезного использования свыше 25 лет до 30 лет включительно.

Десятая группа – здания, сооружения и передаточные устройства, машины и оборудование, транспортные средства со сроком полезного использования свыше 30 лет.

Соотношение отдельных групп основных фондов в их общем объеме представляет видовую (производственную) структуру основных фондов.

При анализе структуры основных фондов необходимо принимать во внимание активность участия основных фондов в процессе производства.

Под активной частью основных фондов понимают машины и оборудование, которые обслуживают решающие участки производства и характеризуют производственные возможности предприятия по выпуску тех или иных изделий. Обществу не безразлично, в какую из групп основных фондов вкладываются средства.

Здания, сооружения, инвентарь, обеспечивающие нормальное функционирование активных элементов основных фондов, относятся к пассивной части основных фондов.

Чем выше доля активной части в стоимости основных производственных фондов, тем при прочих равных условиях больше выпуск продукции, выше показатель фондоотдачи. Поэтому улучшение структуры основных фондов рассматривается как условие роста производства, снижения себестоимости, увеличения денежных накоплений фирмы.

Видовая структура основных производственных фондов не одинакова на предприятиях различных отраслей промышленности. Например, доля зданий в общей стоимости основных фондов наиболее велика в легкой и пищевой промышленности (44%), сооружений — в топливной промышленности (17%), передаточных устройств — в электроэнергетике (32%), машин и оборудования — на предприятиях машиностроительного комплекса (более 45%).

Важнейшими факторами, влияющими на структуру основных производственных фондов, являются:

1. характер выпускаемой продукции;
2. объем выпуска продукции;
3. научно-технический прогресс;
4. уровень специализации и кооперирования;
5. климатические и географические условия расположения предприятий, фирм;
6. уровень специализации и кооперирования.

Структура основных производственных фондов предприятия должна быть сформирована таким образом, чтобы способствовать выпуску продукции в объеме, обеспечивающим безубыточность производства, и по качеству, соответствующему технологическим требованиям и потребительским свойствам, обеспечивающим конкурентоспособность продукции на рынке.

Улучшить структуру основных производственных фондов позволяют:

• обновление и модернизация оборудования;
• совершенствование структуры оборудования в результате увеличения доли прогрессивных видов активной части основных фондов;
• лучшее использование зданий и сооружений, установка дополнительного оборудования на свободных площадях;
• правильная разработка проектов строительства и высококачественное выполнение планов строительства предприятий;
• ликвидация лишнего и малоиспользуемого оборудования и установка оборудования, обеспечивающего более правильные пропорции между его отдельными группами.

В связи с тем, что основные фонды предприятия предполагают достаточно длительные сроки их полезного использования, то их стоимостная оценка изменяется в процессе эксплуатации. .[26, с. 32]

Различают несколько видов оценки основных фондов, связанных с их участием в процессе производства и постепенным изнашиванием: первоначальная, остаточная, ликвидационная и восстановительная стоимость.

Первоначальная стоимость основных производственных фондов — это сумма затрат на изготовление или приобретение фондов, их доставку и монтаж. Она применяется для определения нормы амортизации и размеров амортизационных отчислений, прибыли и рентабельности активов фирмы, показателей их использования.

Кроме первоначальной стоимости выделяют остаточную и ликвидационную стоимость. Остаточная стоимость определяется как разница между первоначальной стоимостью и суммой износа. Ликвидационная стоимость определяется как стоимость оборудования после ликвидации.

Восстановительная стоимость — это затраты на воспроизводство основных фондов в современных условиях; как правило, она устанавливается во время переоценки фондов. .[18, с. 65]

Стоимость основных средств не подлежит изменению в течении срока их полезного использования, кроме случаев достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств.

Переоценка объектов основных средств производится с целью определения реальной стоимости объектов основных средств путем приведения первоначальной стоимости объектов основных средств в соответствие с их рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки.

Оценка стоимости основных фондов тесно связана с их воспроизводством.

Существуют различные формы простого и расширенного воспроизводства основных фондов. Формы простого воспроизводства — замена устаревшего средства труда на такое же или аналогичное новое и капитальный ремонт. Предприятия имеют право создавать ремонтный фонд. Годовая сумма отчислений в него определяется предприятием по самостоятельно утвержденным им нормативам.

К формам расширенного воспроизводства основных фондов относятся новое строительство, расширение действующих предприятий, их реконструкция и техническое перевооружение, модернизация оборудования.

Новое строительство предполагает ввод в действие новых предприятий, на которых все элементы основных фондов соответствуют современным требованиям технического прогресса.

Реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий предполагает, что основная часть капитальных вложений направляется на совершенствование активной части фондов при использовании старых производственных зданий, сооружений. Увеличение доли затрат на оборудование дает возможность при том же объеме капитальных вложений получить больший прирост производства и на этой основе повысить производительность труда, снизить себестоимость продукции.

Модернизация оборудования, под которой понимается его обновление в целях полного или частичного устранения морального износа второй формы и повышения технико-экономических характеристик до уровня аналогичного оборудования более совершенных конструкций.

1.2. Критерии и показатели эффективности использования основных средств.

Данные о наличии, износе и движении ОС служат основным источником информации для оценки производственного потенциала предприятия.

Оценка движения ОС проводится на основе коэффициентов (табл.1.1), которые анализируются в динамике за ряд лет.

Таблица 1.1

Показатели движения и состояния ОС

Оценка эффективности использования ОС основана на применении общей для всех ресурсов технологии оценки, которая предполагает расчет и анализ показателей отдачи и емкости.

Показатели отдачи характеризуют выход готовой продукции на 1 руб. ресурсов.

Показатели емкости характеризуют затраты или запасы ресурсов на 1 руб. выпуска продукции.

Под запасами ресурсов понимают наличный объем ресурсов на отчетную дату по балансу, под затратами – текущие расходы ресурсов, в частности по основным средствам – амортизация.

При сопоставлении запасов ресурсов с объемом выручки за период необходимо рассчитать среднюю величину запасов на тот же период.[16, с. 29]

Обобщающим показателем эффективности использования ОС является фондоотдача (ФО):

                       Фондоотдача показывает, сколько продукции (в стоимостном выражении) выпущено на 1 рубль стоимости основных производственных фондов.

При расчете показателя учитываются собственные и арендованные ОС, не учитываются ОС, находящиеся на консервации и сданные в аренду.

Показатель фондоотдачи анализируют в динамике за ряд лет, поэтому объем продукции корректируют на изменение цен и структурных сдвигов, а стоимость ОС - на коэффициент переоценки.

Повышение фондоотдачи ведет к снижению суммы амортизационных отчислений, приходящихся на один рубль готовой продукции или амортизационной емкости.

Рост фондоотдачи является одним из факторов интенсивного роста объема выпуска продукции (ВП). Эту зависимость описывает факторная модель:

ВП = ОС ^. ФО.                                                                               

На основе факторной модели рассчитывают прирост объема выпуска за счет увеличения ОС и роста фондоотдачи:

∆ВП=∆ВП_(ОС)+∆ВП_(ФО)                                                                  

Прирост выпуска продукции за счет фондоотдачи можно рассчитать способом абсолютных разниц:

∆ВП_(ОС)= ∆ОС*ФО₀                                                                                                                      

∆ВП_(ФО)=∆ФО*ОС₁                                                                       

или интегральным методом:

∆ВП_(ОС)= ∆ОС*ФО₀+(∆ОС*ФО₀)/2                                                        

∆ВП_(ФО)=∆ФО*ОС₁+(∆ОС*ФО₀)/2                                      

где ОС₀, ОС₁ – стоимость основных средств в базисном и отчетном периоде соответственно;

ФОо,ФО₁ – фондоотдача базисного и отчетного периода соответственно

Другим важным показателем, характеризующим эффективность использования ОС, является фондоемкость ОС:

Фондоемкость показывает, сколько затрачено основных фондов для производства 1 рубля продукции:

Изменение фондоемкости в динамике показывает изменение стоимости ОС на один рубль продукции и применяется при определении суммы относительного перерасхода или экономии средств в основные фонды (Э):

Э = ( ФЕ₁ – ФЕо ) ^. VВП₁,                                                              

где ФЕ₁, ФЕо – фондоемкость отчетного и базисного периода соответственно;

VВП₁ - объем выпуска продукции в отчетном периоде.

Для разработки технологической политики предприятия необходим углубленный факторный анализ показателей эффективности использования ОС и в первую очередь фондоотдачи.

Фондовооруженность – это отношение среднегодовой стоимости основных фондов к числу работников:

Фондовооруженность труда показывает стоимость основных фондов, приходящихся на одного работника.

Фондорентабельность (Роф) это отношение Прибыли (убытков) до налогообложения к среднегодовой стоимости основных фондов.

где П – прибыль до налогообложения.

Рентабельность показывает, сколько копеек прибыли приходится на 1 рубль основных фондов.

Фондорентабельность является наиболее информативным показателем эффективности использования основных фондов поскольку уровень фондорентабельности зависит не только от фондоотдачи но и от рентабельности услуг.

Взаимосвязь перечисленных показателей выражается следующей факторной моделью:

Rопф=Фо*Rп                                                                                

Где Rопф –фондорентабельность; Фо- фондоотдача; Rп – рентабельность продаж.

1.3. Факторы, влияющие на эффективность использования основных средств.

Факторный анализ фондоотдачи [14, с.34]

Совокупность факторов, влияющих на показатель фондоотдачи и их подчиненность, показана на рис. 1.1.

Рис. 1.1. Схема факторной системы фондоотдачи

На основе приведенной схемы можно построить факторную модель фондоотдачи:

ФО = ФОа ^. УДа ,                                                                                    

где УДа - доля активной части фондов в стоимости всех ОС;

ФОа – фондоотдача активной части ОС.

Факторная модель для фондоотдачи активной части ОС имеет вид:

ФОа = (К ^. Т ^. СВ)/ ОСа,                                                               

где К – среднее количество технологического оборудования; Т – время работы единицы оборудования; СВ – среднечасовая выработка с стоимостном выражении; ОСа - среднегодовая стоимость технологического оборудования.

Если время работы единицы оборудования представить в виде произведения количества отработанных дней (Д), коэффициента сменности (Ксм), средней продолжительности рабочего дня (t), то факторная модель примет вид:

Расширим факторную модель, представив среднегодовую стоимость технологического оборудования в виде произведения количества оборудования и стоимости его единицы в сопоставимых ценах (Ц):

Анализ работы оборудования основан на системе показателей, характеризующих его использование по численности, времени работы и мощности.

Для характеристики экстенсивной загрузки оборудования анализируют использование оборудования по времени: баланс времени работы и коэффициент его сменности.

Таблица 1.2

Показатели, характеризующие фонд времени использования оборудования

         Уровень внутрисменного использования оборудования характеризует коэффициент загрузки оборудования Кз, который позволяет оценить потери  времени работы оборудования из-за планово-предупредительных ремонтов и т.д:

Кз = Тф / Тк или Тф / Тн или Тф / Тэф                                        

Уровень условного использования оборудования характеризует коэффициент сменности (Ксм):

.        

Под интенсивной загрузкой оборудования понимают оценку его производительности.

Коэффициент интенсивной нагрузки оборудования (Ки) определяется:

.     Обобщающим показателем, характеризующим комплексное использование оборудования, является показатель интегральной нагрузки (Кинт):

Кинт = Кз ^. Ки.                                                                              

Глава 2. Анализ практического управления основными средствами на МУП ЖЭУ-62

 2.1. Характеристика предприятия как объекта исследования.

МУП ЖЭУ-62 является муниципальным унитарным предприятием. В соответствии с ГК РФ унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество.

Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Волгограда.

От имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Унитарное предприятие может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Унитарное предприятие должно иметь самостоятельный баланс.

Учредительным документом унитарного предприятия является его устав.

Основным видом деятельности анализируемого предприятия является эксплуатация жилищного фонда.

Руководство предприятием осуществляет директор.

Он является единоличным исполнительным органом муниципального унитарного предприятия. Директор назначается собственником имущества унитарного предприятия и подотчетен ему.

Организационную структуру управления МУП ЖЭУ-62 приведем на рис. 2.1.

Рис.2.1 Организационная структура управления МУП ЖЭУ-62

Структура управления построена по функциональному принципу, что обеспечивает четкое разграничение обязанностей каждого работника.

Деятельность предприятия за последние три года, характеризуется следующими показателями. (таблица 2.1).

Таблица 2.1

Основные экономические показатели деятельности  

МУП ЖЭУ-62 за 2003-2005 гг.

Приведенные показатели свидетельствуют о том, что деятельность МУП ЖЭУ-62 на протяжении всего периода исследования является убыточной. Сумма убытка от реализации составила 3139, 1402, 3423 тыс. руб. в 2003,2004, 2005 гг. соответственно. Величина убытка до налогообложения, значительно меньше, что свидетельствует о том, что прочая операционная и внереализационная деятельность предприятия приносят некоторый доход.

Как видно из приведенных данных если сумма убытка от осуществления основной деятельности увеличилась довольно незначительно, то финансовый результат, до налогообложения – убыток вырос почтив три раза (с 848 до 2314 тыс. руб.)

Численность персонала предприятия увеличивается из года в год с 96 до 150 чел.

Согласно данным таблицы на исследуемом предприятии наблюдается ежегодное увеличение выручки от реализации, за 2003-2005 гг. ее объем увеличился с 3708 до 11827 тыс. руб. (на 8119 тыс. руб.). В то же время себестоимость реализации также выросла. Увеличение составило 8403 тыс. руб.

Анализируемое предприятие является типичным представителем предприятий отрасли жилищно-коммунального хозяйства с высоким уровнем убыточности и крайне неэффективной организацией деятельности, характерным для предприятий находящихся в муниципальном управлении.

2.2. Анализ основных средств предприятия и эффективности их использования

Состав материально-технической базы раскрывается с помощью показателей структуры или удельного веса определяемых как отношение того или оного вида основных фондов к общей их сумме.

Анализ наличия основных фондов предприятия произведем на основе данных таблицы 2.2.

Таблица 2.2

Состав и структура основных фондов МУП ЖЭУ-62

Общая величина основных средств МУП ЖЭУ-62 в 2003 г. составила 592,7 тыс. руб. В 2004 г. она снизилась на 216 тыс. руб., а в 2005 г. увеличилась  на 39 тыс. руб. В итоге стоимость основных средств в 2004 г. сократилась  до 376 тыс. руб. В 2005 г. ее размер составил 415 тыс. руб.

Рассматривая изменение стоимости основных средств в разрезе отдельных их групп, можно заметить, что снижение величины основных средств 2004 г. было вызвано сокращением стоимости зданий на 183 тыс. руб., а также в небольшом объеме сокращением транспортных средств на 47,2 тыс. руб.

Согласно данным таблицы основные фонды анализируемого предприятия представлены такими группами как здания, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь.

Большую часть основных средств составляют здания. Их доля в общей сумме основных средств в 2003 г. составила 88,16 %, в 2004 г. – 90,16 %, в 81,69 %.

Доля транспортных средств составляет 8,47 5 в 2003 г. Доля производственного и хозяйственного инвентаря составляет 3,37, 9,04, 17,59 %, в 2003, 2004, 2005 гг. соответственно.

Анализируя изменения в структуре основных средств следует отметить, снижение доли зданий и транспортных средств и рост удельного веса производственного и хозяйственного инвентаря.

Количественные характеристики воспроизводства основных фондов рассчитываются по следующей принципиальной формуле:

ОФ_н + ОФ_в - ОФ_л =ОФ_к,

где ОФ_н, ОФ_к - стоимость основных фондов на начало и конец года;

ОФ_в - стоимость введенных основных фондов;

ОФ_л - стоимость выбывших основных фондов.

Основные составляющие этой формулы приведены в таблице 2.4.

Характеристику движения основных фондов произведем на основе данных таблицы 2.3.

Таблица 2.3

Данные о движении основных средств на МУП ЖЭУ-62 за 2003 – 2005 гг.

На основе данных, приведенных в таблице, рассчитаем относительные показатели движения основных средств:

Коэффициент поступления найдем по формуле  приведенной в таблице 1.1  первой главы.

Так как в 2003 г. основные фонды не вводились рассчитаем данный показатель для последующих двух лет.

2004 г.: К_В=28/390=0,072

2005 г.: К_В=50/440=0,11

Несмотря на некоторое увеличение коэффициента ввода, произошедшее в 2005 г. его значение осталось крайне низким. В 2004 г. основные фонды обновились всего на 7 %, в 2005 г. – на 11%.

С учетом того, что все вновь введенные основные фонды относились к производственному инвентарю, а основу деятельности предприятий ЖКХ составляет жилищный фонд, данное обстоятельство весьма негативно для предприятия.

Формулы для расчета коэффициента выбытия так же приведены в таблице 1.1.

2003 г.: Квыб=460/822=0,56

В 2004 и 2005 гг. основные фонды не выбывали.

Согласно произведенным расчетам в 2003 г. выбыло больше половины (56%) основных средств. Такое значительное сокращение жилищного фонда влечет за собой сокращения выручки. То, что это не произошло на исследуемом предприятии объясняется значительным ростом величины квартирной платы.

Найдем коэффициент прироста:

2003 г.: Кпр = (362-822)/822= -0,56

2004 г.: Кпр= (390-362)/362=0,08

2005 г.: Кпр= (440-390)/390=0,13

Рассчитанный темп прироста основных средств свидетельствует о том, что в 2003 г. основные средства сократились за год на 56 %, в 2004-2005 гг. увеличились на 8 и 13 % соответственно.

Качественную характеристику основных средств можно дать с помощью показателей износа и годности. Исходные данные для их расчета приведены в таблице 2.4.

Таблица 2.4

Данные о состоянии основных фондов на МУП ЖЭУ-62 за 2003 – 2005 гг.

Качественную характеристику состояния основных фондов можно дать с помощью коэффициент износа.

2003 г.

На начало года Ки=59/822=0,072

На конец года Ки=30/362=0,083

2004 г.

На начало года Ки=30/362=0,083

На конец года Ки=43/390=0,11

2005 г.

На начало года Ки=43/390=0,11

На конец года Ки=100/440=0,227

Значения коэффициента износа достаточно низкое для отрасли коммунального хозяйства, это объясняется тем, что в районе, в котором располагается анализируемое предприятие достаточно много новостроек.

Однако, величина износа довольно быстро увеличивается, так за три года она  выроста с 7,2% до 23 %. На это следует обратить пристальное внимание.

Коэффициент годности представляет собой величину обратную коэффициенту износа.

2003 г.

На начало года Кг=1-0,072=0,928

На конец года Кг=1-0,083=0,917

2004 г.

На начало года Кг=1-0,083=0,917

На конец года Кг=1-0,11=0,89

2005 г.

На начало года Кг=1-0,11=0,89

На конец года Кг=1-0,227=0,773

Значения коэффициента годности основных средств МУП ЖЭУ-62 снижается из года в год. За весь исследуемый период с 2003 по 2005 гг. его величина сократилась с 0,928 до 0,773.

Эта группа показателей характеризует только движение основных фондов и ничего не говорит об их использовании.

Анализ эффективности использования основных фондов

Эффективность использования основных фондов определяется на основе расчета показателей фондоотдачи, фондоемкости, фондовооруженности и фондорентабельности. Определим данные показатели используя формулы приведенные в первой главе. Результату расчетов представим в таблице 2.5.

Таблица 2.5

Анализ эффективности использования основных фондов

на МУП ЖЭУ-62 за 2003 – 2005 гг.

Согласно данным таблицы 2.6 за анализируемый период произошло значительно повышение эффективности использования, что выражается в росте показателей фондоотдачи.

Так в 2003 г.  с рубля стоимости основных фондов было получено 6,77 руб. выручки от реализации, в 2004 г. данный показатель увеличился до 27,7 руб., а в 2005г. – до 34,43 руб.

Соответственно фондоемкость снизилась с 0,15 руб. стоимости основных фондов, приходящейся на рубль выручки, до 0,03 руб.

2003-2005 гг. характеризуются снижением фондовооруженности труда работников МУП ЖЭУ-62 с 5,7 руб. стоимости основных фондов на 1 работника предприятия до 2,29 руб. Это вызвано как сокращением стоимости основных фондов так и ростом числа работающих.

Значения показателя фондорентабельности свидетельствует об убыточности использования основных фондов предприятия. Причем, этот показатель увеличился к 2005 г. с 5,73 руб. до 9,97 руб.

2.3. Методы повышения эффективности использования основных средств.

В целях улучшения использования основных фондов МУП ЖЭУ-62 следует решить основную проблему, мешающую эффективному функционированию предприятия - это убыточность деятельности предприятия, вызванная высоким уровнем затрат и неэффективной эксплуатацией жилого фонда.

Решением данной проблемы может стать введение ресурсосберегающих технологий и диверсификация тарифной политики, позволяющей учитывать различия в состоянии жилья и затратах на его эксплуатацию.

Основные затраты предприятия ЖКХ несут по оплате услуг естественных монополистов, тем не менее наблюдаются большие потери тепла при отоплении домов, не ведется учет расходования воды.

В этой связи одним из важнейших аспектов оптимальной эксплуатации жилого фонда является ресурсосбережение, т. е. снижение затрат на производство, передачу и потребление ресурсов и энергоносителей.

Решение данной задачи включает в себя два основных направления:

• Регулирование деятельности естественных локальных монополистов;
• Организация ресурсосбережения.

Практика регионов России показывает, что цены на поставку услуг естественных монополистов оказываются искусственно завышены путем увеличения уровня рентабельности, увеличения уровня амортизационных отчислений и отчислений в ремонтный фонд.

В связи с этим, необходимым является проведение аудиторских проверок тарифов на услуги естественных монополистов, а также включение в состав регионально-энергетической комиссии представителей управляющих компаний жилищного фонда. Большую роль в ценовом регулировании имеют местные органы власти, которые должны своими решениями способствовать снижению цен на услуги путем установки минимального уровня рентабельности, обязательным конкурсным распределением подрядов на поставку сырья, материалов и ремонтные работы в пределах своей компетенции.

Возможно заключение трехстороннего договора между монополистом, управляющей компанией и местным органом власти, в котором было бы отражено, что управляющая компания возмещает затраты на услуги монополистов на уровне тарифа для населения.

Разницу берет на себя бюджет, что побудит органы власти вести более тщательный контроль за ростом тарифов и проводить мероприятия по энергоресурсосбережению.

Организация ресурсосбережения в жилищном фонде может дать наибольший эффект снижения цен на услуги монополистов.

К тому же внедрение энергоресурсосбережения позволит поднять удельную долю возмещения населением затрат на содержание и обслуживание жилья без увеличения тарифа.

Отдельные мероприятия по организации ресурсосбережения включают:

- внедрение приборов учета для двухтарифной оплаты электроэнергии;

- анализ энергопотребления современными бытовыми приборами и энерговооруженности современных квартир;

- применение энергосберегающего электрооборудования внутри жилья,

- применение альтернативных источников электрической энергии;

- анализ существующей системы электроснабжения и подготовка предложений по ее совершенству.

Комплекс мероприятий, направленных на экономию потребляемой воды включает:

 - ежегодное постепенное снижение нормативов потребления холодной воды;

- повышение качества воды;

- модернизацию оборудования систем водоснабжения и водоотведения.

- применение современных технологий водоподготовки;

- установку узлов учета в домах и непосредственно в квартирах.

Все эти мероприятия позволят снизить уровень себестоимости.

Таким образом снижение затрат предприятия на оплату услуг естественных монополистов достигается путем внедрения ресурсосберегающих технологий путем организации повсеместного учета потребления ресурсов за счет установки коммерческих узлов учета и внедрения новейших ресурсосберегающих технологий.

Заключение

В процессе проведенного в данной курсовой работе исследования были изучены основные фонды  предприятия и эффективность их использования.

В рамках изучения понятия, состава и классификации основных фондов было выяснено, что основные фонды  представляют собой часть имущества, используемого предприятием в качестве средств труда в течение периода превышающего 12 месяцев. В их состав входят: здания, сооружения, машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь и т. п.

Для определения суммы основных средств находящихся в распоряжении организации основные фонды оцениваются по первоначальной, восстановительной и остаточной стоимости. Для анализа изменения основных фондов в течении определенного периода времени обычно рассчитывается среднегодовая стоимость основных средств.

На основе изучения видов износа и методов начисления амортизации основных средств было выяснено, что находящиеся на предприятиях основные фонды постепенно изнашиваются. С целью компенсации износа основных фондов и накопления необходимых средств для воспроизводства и восстановления основных фондов используется система амортизационных отчислений. 

Амортизационные отчисления выступают внутренним источником финансирования затрат фирмы и позволяют приобретать новые машины и оборудование без привлечения средств извне в виде ссуд, займов и кредитов.

Методика анализа основных фондов состоит в следующем анализ основных фондов производится по нескольким направлениям, разработка которых в комплексе позволяет дать оценку структуры, динамики и эффективности использования ОС и долгосрочных инвестиций.

Оценка движения и состояния ОС проводится на основе коэффициентов поступления, выбытия, износа и годности, которые анализируются в динамике за ряд лет.

Обобщающим показателем эффективности использования ОС является фондоотдача. Повышение фондоотдачи ведет к снижению суммы амортизационных отчислений, приходящихся на один рубль готовой продукции или амортизационной емкости. Рост фондоотдачи является одним из факторов интенсивного роста объема выпуска продукции.

Другим важным показателем, характеризующим эффективность использования основных средств, является фондоемкость. Фондоемкость показывает, сколько затрачено основных фондов для производства 1 рубля продукции. Изменение фондоемкости в динамике применяется при определении суммы относительного перерасхода или экономии средств в основные фонды.

Основные фонды анализируемого предприятия составляют меньшую часть активов. Их доля к 2005 г. снизилась с 20,67 % до 7,55 %. Снижение величины основных средств 2004 г. было вызвано сокращением стоимости зданий на 183 тыс. руб., а также в небольшом объеме сокращением транспортных средств на 47,2 тыс. руб.

Согласно анализу структуры основных фондов большую часть основных средств МУП ЖЭУ-62 составляют здания. Их доля в общей сумме основных средств в 2003 г. составила 88,16 %, в 2004 г. – 90,16 %, в 81,69 %.

В 2005 г. доля транспортных средств составляет 8,47 %. Доля производственного и хозяйственного инвентаря составляет 17,59 %. Анализируя изменения в структуре основных средств следует отметить, снижение доли зданий и транспортных средств и рост удельного веса производственного и хозяйственного инвентаря.

Движение основных средств предприятия характеризуется следующими показателями. МУП ЖЭУ-62 имеет очень низкие показатели обновляемости основных средств. В 2004 г. значение коэффициента ввода составило 7 %, в 2005 г. – на 11%. С учетом того, что все вновь введенные основные фонды относились к производственному инвентарю, а основу деятельности предприятий ЖКХ составляет жилищный фонд, данное обстоятельство весьма негативно для предприятия.

В то же время в 2003 г. выбыло больше половины (56%) основных средств. Такое значительное сокращение жилищного фонда влечет за собой сокращения выручки. То что это не произошло на исследуемом предприятии объясняется значительным ростом величины квартирной платы.

Качественное состояние основных фондов довольно хорошее, что выражается в низком значении коэффициента износа. Это объясняется тем, что в районе, в котором располагается анализируемое предприятие достаточно много новостроек.

Однако, величина износа довольно быстро увеличивается, так за три года она  выроста с 7,2% до 23 %. На это следует обратить пристальное внимание.

Для анализа эффективности использования основных средств были рассчитаны показатели фондоотдачи, фондоемкости и фондовооруженности.

Согласно им за анализируемый период произошло значительно повышение эффективности использования, что выражается в росте показателей фондоотдачи с 6,77 руб. выручки от реализации на рубль стоимости основных средств до 34,43 руб.

Соответственно фондоемкость снизилась с 0,15 руб. до 0,03 руб.

Однако значения показателя фондорентабельности свидетельствует о росте убыточности использования основных фондов предприятия.

В целях улучшения использования основных фондов МУП ЖЭУ-62 следует решить основную проблему, мешающую эффективному функционированию предприятия - это убыточность деятельности предприятия, вызванная высоким уровнем затрат и неэффективной эксплуатацией жилого фонда.

Решением данной проблемы является введение ресурсосберегающих технологий и диверсификация тарифной политики, позволяющей учитывать различия в состоянии жилья и затратах на его эксплуатацию.

Ресурсосбережение, т. е. снижение затрат на производство, передачу и потребление ресурсов и энергоносителей является одним из важнейших аспектов оптимальной эксплуатации жилого фонда.

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья).
2. Федеральный закон от 14 ноября 2004 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" Принят Государственной Думой 11 октября 2004 года Одобрен Советом Федерации 30 октября 2004 г.
3. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности: Учебник / Л.А. Богдановская, Г.Г. Виногоров, О.Ф. Мигун и др.; Под общественная. ред. В.И. Стражева. - 2-е изд., стереотип.- Мн.: Выш. шк., 1996.
4. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности: Учебник / Н.А.Русак, В. И. Стражев, О. Ф. Мигун и др.; Под общ. ред. В.И.Стражева. -Мн.: Выш. Шк., 1998. –398с.
5. Артеменко В.Г., Беллендир М.В. Финансовый анализ: Учебное пособие.-М.: Издательство “Дело и сервис”, Новосибирск: Издательский дом “Сибирское соглашение”, 1999.
6. Балабанов И.Т. Финансовый анализ и планирование хозяйствующего субъекта.–2-е изд., доп.-М.: Финансы и статистика, 2000.
7. Белолипецкий В. Г. Финансы фирмы: Курс лекций/ Под ред. И.П.Мерзлякова.- М.:ИНФРА-М,1998.-298 с.
8. Грищенко О.В. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебник.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.
9. Грузинов В.П. и др. Экономика предприятия: Учебник для вузов/ Под ред. проф. В.П. Грузинова. - М.: Банки и биржи, 1998. - 535 с.
10. Ковалёв В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. – М.: Финансы и статистика, 1996.
11. Конюхов Л.Н. и др. Анализ финансового состояния жилищно-коммунального предприятия // ЖКХ – 2003-№6-с.10.
12. Коробейников О.П., Хавин Д.В., Ноздрин В.В. Экономика предприятия. Учебное пособие. – М.: ИНФРА-М, 2005.-287 с.
13. Негашев Е.В. Анализ финансов предприятия в условиях рынка: Учебное пособие.- М.: Высшая школа, 1997. – 192 с.
14. Непомнящий Е.Г. Экономика и управление предприятием: Конспект лекций Таганрог: Изд-во ТРТУ, 1997.
15. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник для вузов. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 1998.
16. Пипко В.А., Ушвицкий Л.И., Булавина Л.Н. Внеоборотные активы: учет, анализ, аудит: Учебное пособие.- М.: Финансы и статистика, 1999.
17. Ребрин Ю.И. Основы экономики и управления производством: Конспект лекций. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2000. -145 с.
18. Реформа ЖКХ: Опыт и проблемы //Волго-Бизнес журнал ассоциации экономического взаимодействия субъектов РФ «Большая Волга»-2004.-№5.
19. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности: Учебник.- 3-е изд.; перераб. доп.–М.: ИНФРА-М,2004.-425 с.
20. Селезнева Н.Н.,  Ионова А.Ф.  Финансовый  анализ: Учебное пособие. -М.:ЮНИТИ-ДАНА,2003.-479с.
21. Содержание и ремонт объектов жилого фонда / Институт экономики ЖКХ-http://www.ineccommunal.ru/text.shtml.
22. Финансовый менеджмент / Под ред. Стояновой Е.С. - М.: Перспектива, 2000. - 268 с.
23. Чернышов Л.Н. Для преодоления кризиса в ЖКХ необходим программный целевой подход // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ - №8 –2003-с.52-64.
24. Шеремет А.Д. Методика финансового анализа предприятия. – М.: ИП“Экоперспектива”, 1996.
25. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Финансы предприятий.- М.: ИНФРА –М,1999.
26. Шуляк П.Н. Финансы предприятий: Учебник.- 2-е изд. – М.: Издательский дом «Дашков и К», 2000.-752 с.
27. Экономика предприятия: Учебник для вузов/ В.Я. Горфинкель, Е.М.Купряков, В.П. Прасолова и др.; Под ред. проф. В.Я. Горфинкеля, проф. Е.М. Купрякова. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1996. - 367 с.
28. Экономика предприятия» по редакцией д.э.н. проф. Н.А, Сафронова. М, Юрист 2004г.
29. Экономика предприятия (фирмы): Учебник / Под ред. проф. О.И.Волкова и доц. О. В. Девяткина.- 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2005.- 601 с.
30. Экономический анализ: ситуации, тесты, примеры, задачи, выбор оптимальных решений, финансовое прогнозирование: Учеб. пособие/ Под ред. М.И. Баканова, А.Д. Шеремета. – М.: Финансы и статистика, 2003. – 656с.
31. Экономический анализ: Учебник для вузов/ Под ред. Л.Т. Гиляровской. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. –527с.
32. Яркина Т.В. Основы экономики предприятия: Учебное пособие.- М.: ИНФРА-М, 2003.