Теоретические и методические аспекты расчета денежного потока для собственного капитала в оценке бизнеса

Содержание

Введение

1. Теоретические и методические аспекты расчета денежного потока для собственного капитала в оценке бизнеса

1.1 Модели и методы расчета денежного потока (ДП)

1.2 Метод дисконтирования денежных потоков (Discounted Cash-Flows, DCF)

1.3 Модель Ольсона (Edwards-Bell-Ohlson valuation model, ЕВО), или метод избыточного дохода (прибыли)

1.4 Выведение итоговой величины рыночной стоимости компании

2. Описание и анализ финансового состояния компании АНТИвор

2.1 Описание оцениваемой компании. Организационно-правовая форма, её история

2.2 Права владения бизнесом. Структура уставного капитала

2.3 Характеристика внешних факторов функционирования компании АНТИвор

3. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО "Розничные технологии"

3.1 Вертикальный и горизонтальный анализ ООО "Розничные технологии"

3.2 Показатели рентабельности

3.3 Показатели ликвидности и платежеспособности

3.4 Показатели деловой активности или оборачиваемости

3.5 Показатели финансовой устойчивости

4. Оценка стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков

4.1 Ретроспективный анализ и расчет величины денежного потока

3.3 Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период

4.2 Внесение итоговых поправок

Заключение

Список литературы

Приложения

Введение

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.

У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге - оценке стоимости объектов и прав собственности.

На сегодняшний день в России деятельность оценщиков на федеральном уровне регламентируется соответствующим Федеральным законом от 29.07.98 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

В законе дано определение оценочной деятельности. Под ней понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.

Еще одним из главных законодательных актов, которые необходимо соблюдать являются "Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 г. № 519. Согласно этому постановлению разработка и утверждение методических рекомендаций по оценочной деятельности было возложено на МинИмущество России.

Процесс приватизации, возникновение фондового рынка, развитие системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества формируют потребность в новой услуге - оценке стоимости предприятия (бизнеса), определении рыночной стоимости его капитала.

Капитал предприятия - товар уникальный и сложный по составу, его природу в значительной степени определяют конкретные факторы. Поэтому необходима комплексная оценка капитала с учетом всех соответствующих внутренних и внешних условий его развития. Потребность в определении рыночной стоимости предприятия не исчерпывается операциями купли-продажи. Возрастает потребность в оценке бизнеса предприятий при многочисленных и сложных вариантах реализации стоимости имущественных прав - акционировании, привлечении новых пайщиков и выпуске дополнительных акций, страховании имущества, получении кредита под залог имущества, исчислении налогов, использовании прав наследования и т.д. [5]

Определение рыночной стоимости предприятия способствует его подготовке к борьбе за выживание на конкретном рынке, дает различное представление о потенциальных возможностях предприятия. Процесс оценки бизнеса предприятий служит основанием для выработки его стратегии. Он выявляет альтернативные подходы и определяет, какой из них обеспечивает компании максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену.

Поэтому оценка бизнеса с каждым годом становится более актуальной, т.к. в условиях рынка невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки бизнеса. Оценка стоимости предприятия выступает универсальным показателем эффективности любых управленческих стратегий. При покупке-продаже имущества, при оценке интеллектуальной собственности, при переоценке основных фондов, при осуществлении амортизационной политики и при большинстве других рыночных действий реальная оценка объективно необходима. Без профессиональной оценки невозможно, в частности, цивилизованное становление рынка недвижимости.

Вышесказанное и определяет актуальность выбранной темы.

Основная цель курсовой работы заключается: обосновать рыночную стоимость ООО "Розничные Технологии".

Для достижения поставленной цели в работе необходимо решить следующие задачи:

·Изучить теоретические основы оценки рыночной стоимости предприятия;

·Дать оценку рыночной стоимости ООО "Розничные Технологии" методом дисконтирования денежных потоков;

·Проанализировать финансовое состояние предприятия и выявить факторы, влияющие на рыночную стоимость.

Предметом исследования является нормативно-законодательные, теоретические и практические аспекты оценки бизнеса.

Объектом - оценка рыночной стоимости компании АНТИвор

Рыночная оценка бизнеса во многом зависит от того, каковы его перспективы. При определении рыночной стоимости бизнеса учитывается только та часть капитала, которая может приносить доходы в той или иной форме в будущем. При этом очень важно, на каком этапе развития бизнеса собственник начнет получать данные доходы и с каким риском это сопряжено. Все эти факторы, влияющие на оценку бизнеса, позволяет учесть метод дисконтированных денежных потоков (далее - метод ДДП).

1. Теоретические и методические аспекты расчета денежного потока для собственного капитала в оценке бизнеса

Оценку бизнеса осуществляют с помощью трех подходов: доходного, сравнительного и затратного. Каждый подход позволяет подчеркнуть особые характеристики объекта. Каждый из подходов содержит в себе несколько методов.

Метод оценки - способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

Сравнительный подход особенно эффективен, когда существует активный рынок сопоставимых объектов собственности. Точность оценки зависит от качества собранных данных, так как, применяя данный подход, оценщик должен собрать достоверную информацию о недавних продажах сопоставимых объектов. Эти данные включает: экономические характеристики, время продажи, местоположение, условия продажи и условия финансирования.

Сравнительный подход включает в себя три метода:

Метод рынка капитала - основан на использовании рыночных цен акций аналогичных компаний. Инвестор действует по принципу замещения, может инвестировать либо в эти компании, либо в оцениваемую. Поэтому данные о компании, чьи акции находятся в свободной продаже, при соответствующих корректировках должны послужить ориентиром для расчета цены компании. Данный метод используется для оценки миноритарных (неконтрольных) пакетов акций.

Метод сделок - при данном методе анализируются цены приобретения контрольных пакетов акций сходных компаний.

Метод отраслевых коэффициентов - позволяет рассчитывать ориентировочную стоимость бизнеса по формулам, выведенным на базе отраслевой статистики.

денежный поток рыночная стоимость

Затратный подход наиболее приемлем для оценки предприятий, имеющих разнородные активы, в том числе финансовые, а также когда бизнес не приносит устойчивый доход.

Затратный подход основан на принципах: замещения, наилучшего и наиболее эффективного использования, сбалансированности, экономической величины, экономического разделения.

Затратный подход включает в себя два метода:

Метод чистых активов - рыночная стоимость бизнеса определяется как разность между суммами рыночных стоимостей всех активов предприятия и величинами его обязательств.

Метод ликвидационной стоимости - расчет ликвидационной стоимости предприятия, как разности между суммарной стоимостью активов предприятия и затратами на его ликвидацию.

При доходном подходе во главу угла ставится доход как основной фактор, определяющий величину стоимости объекта. Чем больше доход, приносимый объектом оценки, тем больше величина его рыночной стоимости при прочих равных условиях. Здесь имеют значение продолжительность периода получения возможного дохода, степень и вид рисков, сопровождающих данный процесс. Доходный подход - это исчисление текущей стоимости будущих доходов, которые возникнут в результате использования собственности и возможной дальнейшей ее продажи. В данном случае применяется принцип ожидания.

Методы доходного подхода:

Метод капитализации доходов - согласно этому методу, рыночная стоимость бизнеса определяется как частное от деления чистого дохода бизнеса за год на ставку капитализации;

Метод дисконтирования денежных потоков - основан на прогнозировании этих потоков от данного бизнеса, которые затем дисконтируются по ставке дисконта, соответствующей требуемой инвестором ставке дохода.

1.1 Модели и методы расчета денежного потока (ДП)

Денежный поток (cash-flow) отражает движение денежных средств предприятия и остаток средств на текущем р/с предприятия в совокупности с наличными денежными средствами.

При применении МДДП можно оперировать либо так называемым денежным потоком собственного капитала, либо без долговым денежным потоком.

Денежный поток для собственного капитала отражает в своей структуре планируемый способ финансирования инвестиций, обеспечивающих жизненный цикл продукта (бизнес линии). Он дает возможность определить, сколько и на каких условиях будет привлекаться заемных средств. В нем учитываются ожидаемые прирост долгосрочной задолженности предприятия, уменьшение обязательств предприятия, выплата процентов по кредитам к будущим периодам.

Без долговой денежный поток не отражает планируемого движения и стоимости кредитных средств. Если в расчетах оперируют с ним, то дисконтирование ожидаемых денежных потоков должно производится по ставке, равной средневзвешенной стоимости капитала данного предприятия. При этом получаемая при суммировании дисконтированных без долговых денежных потоков ожидаемая остаточная стоимость предприятия будет оценкой стоимости всего инвестированного в предприятие капитала. Для оценки стоимости собственного капитала необходимо вычесть планируемую на рассматриваемый момент долгосрочную задолженность предприятия.

Выбор модели денежного потока (ДП)

При оценке бизнеса возможно применение одной из двух моделей денежного потока: ДП - для собственного капитала или ДП - для всего инвестированного капитала. Применяя первую модель, рассчитывается рыночная стоимость собственного (акционерного) капитала предприятия. В таблице 1 показано, как рассчитывается ДП для собственного капитала.

Таблица 1. Модель построения денежного потока для собственного капитала

Чистая прибыль после уплаты налоговПлюсАмортизационные отчисленияПлюс (минус) Уменьшение (прирост) собственного оборотного капиталаПлюс (минус) Уменьшение (прирост) основного капиталаПлюс (минус) Прирост (уменьшение) долгосрочной задолженностиИТОГОДенежный поток

В рамках модели денежного потока для всего инвестированного капитала рассчитывается совокупный денежный поток, т.е. денежный поток, доступный всех инвесторам.

Денежный поток может быть рассчитан как в текущих ценах, так и с учетом инфляции.

Выбор модели денежного потока зависит от структуры капитала предприятия. В случае, если бизнес, в основном, финансируется за счет собственных средств и предприятие не имеет значительной задолженности, выбирается денежный поток для собственного капитала. В случае же если заемный капитал в общей структуре финансирования составляет более 40-50 %, выбирается денежный поток для всего инвестированного капитала.

Задача оценки стоимости бизнеса на разных стадиях его развития не теряет своей актуальности. Предприятие представляет собой долгосрочный актив, приносящий доход и обладающий определенной инвестиционной привлекательностью, поэтому вопрос о его стоимости интересует многих, начиная от владельцев и руководства и заканчивая государственными структурами.

Чаще всего для оценки стоимости предприятия пользуются доходным методом (income approach), ведь любой инвестор вкладывает денежные средства не просто в здания, оборудование и другие материальные и нематериальные ценности, а в будущие доходы, способные не только окупить вложенные средства, но и принести прибыль, преумножив тем самым благосостояние инвестора.

Доходный метод как нельзя лучше учитывает основную цель деятельности предприятия - получение прибыли. С этих позиций он наиболее предпочтителен для оценки бизнеса, так как отражает перспективы развития предприятия, будущие ожидания.

При всех неоспоримых преимуществах этот подход не лишен спорных и негативных моментов:

·он довольно трудоемкий;

·ему свойственен высокий уровень субъективизма при прогнозировании доходов;

·высока доля вероятностей и условностей, так как устанавливаются различные предположения и ограничения;

·велико влияние различных факторов риска на прогнозируемый доход;

·проблематично достоверное определение реального дохода, показанного предприятием в отчетности, причем не исключено преднамеренное отражение убытков в различных целях, что связано с непрозрачностью информации отечественных предприятий;

·сложен учет непрофильных и избыточных активов;

·некорректна оценка убыточных предприятий.

В обязательном порядке нужно с особым вниманием подходить к возможности достоверно определить будущие потоки доходов предприятия и развитие деятельности компании ожидаемыми темпами. На точность прогноза сильно влияет и стабильность внешней экономической среды, что актуально для довольно неустойчивой российской экономической ситуации.

Итак, доходный подход целесообразно применять для оценки компаний, когда:

·они имеют положительную величину дохода;

·имеется возможность составления достоверного прогноза доходов и расходов.

Расчет стоимости компании доходным подходом

Оценка стоимости бизнеса доходным подходом начинается с решения следующих задач:

) прогноз будущих доходов предприятия;

) приведение стоимости будущих доходов предприятия к текущему моменту.

Кроме того, обязательно нужно учесть фактор изменения стоимости денег во времени - одна и та же величина дохода в настоящий момент имеет большую цену, чем в будущий период. Требует решения непростой вопрос о наиболее приемлемых сроках прогнозирования доходов и расходов компании. Считается, что для отражения свойственной отраслям цикличности для составления обоснованного прогноза нужно охватить период, равный не менее чем 5 годам. При рассмотрении данного вопроса через математическую и статистическую призму появляется стремление удлинить прогнозный период, предполагая, что большее количество наблюдений даст более обоснованную величину рыночной стоимости компании. Тем не менее, увеличение прогнозного периода в пропорциональной зависимости усложняет прогнозирование значений доходов и расходов, инфляции и денежных потоков. Некоторые оценщики отмечают, что наиболее достоверным будет прогноз доходов на 1-3 года, особенно когда наблюдается нестабильность в экономической среде, так как при увеличении прогнозных периодов повышается условность оценок. Но и это мнение справедливо только для устойчиво функционирующих предприятий.

В общих чертах стоимость предприятия определяется суммированием потоков доходов от деятельности предприятия в прогнозный период, предварительно приведенных к текущему уровню цен, с добавлением стоимости бизнеса в постпрогнозный период (терминальной стоимости).

1.2 Метод дисконтирования денежных потоков (Discounted Cash-Flows, DCF)

Метод дисконтирования денежных потоков позволяет учитывать риски, сопряженные с получением ожидаемого дохода. Использование данного метода будет обоснованным, когда прогнозируется значительное изменение будущих доходов как в большую, так и в меньшую сторону. Кроме того, в некоторых ситуациях исключительно этот метод является применимым, например расширение деятельности предприятия, если на момент оценки оно работает не на всю производственную мощность, однако намеревается ее увеличивать в ближайшем будущем; плановое увеличение объема выпуска продукции; развитие бизнеса в целом; слияние предприятий; внедрение новых производственных технологий и т.д. В таких условиях годовые денежные потоки в будущие периоды не будут равномерными, что, естественно, делает невозможным расчет рыночной стоимости компании методом капитализации дохода.

Для новых предприятий единственно возможным для использования также является метод дисконтирования денежных потоков, так как стоимость их активов на момент оценки может не совпадать с возможностями приносить доход в будущем.

Конечно, желательно, чтобы оцениваемое предприятие имело благоприятные тенденции развития и прибыльную историю хозяйствования. Для терпящих систематические убытки и имеющих отрицательный темп роста компаний метод дисконтирования денежных потоков менее пригоден. Особую осмотрительность нужно соблюдать при оценке предприятий с высокой вероятностью банкротства. В этом случае доходный подход не применим вообще, в том числе и метод капитализации доходов.

Метод дисконтирования денежных потоков более гибкий, так как может быть использован для оценки любого действующего предприятия с помощью постатейного прогноза будущих денежных потоков. Немаловажное значение он имеет для понимания менеджментом и владельцами компании влияния разнообразных управленческих решений на ее рыночную стоимость, то есть его можно использовать в процессе управления стоимостью на основе полученной развернутой стоимостной модели бизнеса и увидеть ее восприимчивость к выделенным внутренним и внешним факторам. Это позволяет осмыслить деятельность предприятия на любом этапе жизненного цикла в будущем. И самое главное: данный метод наиболее привлекателен для инвесторов и отвечает их интересам, поскольку основывается на прогнозах будущего развития рынка и инфляционных процессов. Хотя в этом же кроется и некоторая сложность, так как в условиях нестабильной кризисной экономики спрогнозировать поток дохода на несколько лет вперед довольно трудно.

Итак, исходной базой расчета стоимости бизнеса методом дисконтирования денежных потоков является прогноз, источником составления которого служит ретроинформация о денежных потоках. Традиционная формула определения текущего значения дисконтированного будущего дохода следующая:

= PDV x (1 + r) t,

Где TRt - совокупный доход t-го года;- текущая стоимость денег (капитала);- число лет;- процентная ставка.

Ставка дисконта представляет собой процентную ставку, необходимую для приведения будущих доходов к единому значению текущей стоимости бизнеса. Для инвестора она является требуемой ставкой дохода по альтернативным вариантам инвестиций с сопоставимым уровнем риска на момент оценки.

Затем проводится дисконтирование денежного потока в соответствии с ожидаемыми рисками, которые отражаются в ставке дисконтирования, рассчитанной применительно к конкретному предприятию.

Итак, ставка дисконта денежного потока для собственного капитала будет равна требуемой собственником норме отдачи на вложенный капитал, инвестированного капитала - сумме взвешенных ставок отдачи на заемные средства (то есть процентной ставке банка по кредитам) и на собственный капитал, при этом их удельные веса определяются по долям заемных и собственных средств в структуре капитала.

Ставка дисконта денежного потока для инвестированного капитала называется средневзвешенной стоимостью капитала, а соответствующая методика ее расчета - методом средневзвешенных затрат на капитал (Weighted Average Cost of Capital, WACC). Этот метод определения ставки дисконтирования применяется чаще всего.

Кроме того, для определения ставки дисконтирования денежного потока для собственного капитала могут применяться следующие наиболее распространенные способы:

·модель оценки капитальных активов (CAPM);

·модифицированная модель оценки капитальных активов (MCAPM);

·метод кумулятивного построения;

·модель избыточной прибыли (ЕВО) и др.

Рассмотрим указанные методы подробнее.

Метод средневзвешенных затрат на капитал (WACC)

Применяется для расчета и собственного, и заемного капитала путем построения соотношения их долей, показывает не балансовую, а рыночную стоимость капитала. Ставка дисконта по этой модели определяется по формуле:

= Сзк × (1 - Нприб) × Дзк + Спр × Дприв + Соа × Доб,

где Сзк - стоимость привлеченного заемного капитала;

Нприб - ставка налога на прибыль;

Дзк - доля заемного капитала в структуре капитала компании;

Спр - стоимость привлечения акционерного капитала (привилегированных акций);

Дприв - доля привилегированных акций в структуре капитала компании;

Соа - стоимость привлечения акционерного капитала (обыкновенных акций);

Доб - доля обыкновенных акций в структуре капитала компании.

Чем больше компанией привлекаются дешевые заемные средства вместо дорогого собственного капитала, тем меньше величина WACC. Однако, при желании использовать как можно больше дешевых заемных средств, следует помнить также, и о соответствующем этому снижении ликвидности баланса предприятия, что непременно повлечет увеличение кредитных процентных ставок, так как для банков эта ситуация чревата повышением рисков, а величина WACC, разумеется, будет расти. Таким образом, уместным будет использование правила "золотой середины", оптимально сочетая собственные и заемные средства на основе их баланса по уровню ликвидности.

1.3 Модель Ольсона (Edwards-Bell-Ohlson valuation model, ЕВО), или метод избыточного дохода (прибыли)

Сочетает компоненты доходного и затратного подходов, в некоторой степени минимизируя их недостатки. Стоимость компании определяется посредством дисконтирования потока избыточных доходов, то есть отклоняющихся от среднеотраслевой их величины, и текущей стоимости чистых активов. Преимуществом данной модели является возможность использования для расчета доступной информации о стоимости имеющихся на момент оценки ценностей. Значительную долю в этой модели занимают реальные инвестиции, а прогнозировать требуется лишь остаточную прибыль, то есть ту часть денежного потока, которая действительно увеличивает стоимость компании. Хоть и эта модель не лишена некоторых сложностей в использовании, она очень полезна при выработке стратегии развития организации, связанной с максимизацией стоимости бизнеса.

1.4 Выведение итоговой величины рыночной стоимости компании

После того как определена предварительная стоимость бизнеса, необходимо внести ряд поправок для получения итоговой рыночной стоимости:

·на избыток/недостаток собственного оборотного капитала;

·на непрофильные активы предприятия;

·на отложенные налоговые активы и обязательства;

·на чистый долг, если таковой имеется.

Поскольку в расчет дисконтированного денежного потока включается требуемая величина собственного оборотного капитала, связанного с прогнозом выручки, то при ее несовпадении с фактической величиной избыток собственного оборотного капитала нужно прибавить, а недостаток - вычесть из величины предварительной стоимости. То же самое касается и нефункционирующих активов, так как в расчете участвовали только те активы, которые были использованы в формировании денежного потока.

После внесения всех поправок будет получена величина стоимости, которая является рыночной стоимостью собственного капитала компании.

Бизнес способен приносить доход и по окончании прогнозного периода. Доходы должны стабилизироваться и выйти на равномерные долгосрочные темпы роста. Для расчета стоимости в постпрогнозный период можно использовать один из следующих способов расчета дисконта:

·по ликвидационной стоимости;

·по стоимости чистых активов;

·по методу Гордона.

При использовании модели Гордона терминальная стоимость определяется как отношение денежного потока за первый год постпрогнозного периода к разности ставки дисконта и долгосрочных темпов роста денежного потока. Затем терминальная стоимость приводится к текущим стоимостным показателям по той же ставке дисконта, что применяется для дисконтирования денежных потоков прогнозного периода.

В итоге общая стоимость бизнеса определяется в виде суммы текущих стоимостей потоков доходов в прогнозный период и стоимости компании в постпрогнозный период.

2. Описание и анализ финансового состояния компании АНТИвор

2.1 Описание оцениваемой компании. Организационно-правовая форма, её история

АНТИвор была создана 20 июля 1996

АНТИвор является крупнейшей компанией на российском и украинском рынках, представляющей современные решения для ретейла и торговой недвижимости. Бренд Detex Line объединяет противокражное оборудование <#"286" src="doc_zip1.jpg" />

Рис. 1. Основные приоритеты компании АНТИвор

2.2 Права владения бизнесом. Структура уставного капитала

Владельцем компании является учредитель. В настоящее время уставной капитал компании составляет 3000000 (три миллиона) рублей (таб.2). Учредителем общества и его единственным участником является: ООО Розничные Технологии

Таблица 2

Размер уставного капитала

№НаименованиеРазмер доли в процентахНоминальная стоимость доли в руб. 1ООО Розничные Технологии1003 000 000

Генеральный директор Беляев Олег Иванович

Месторасположение

Компания находится в городской черте, фактический адрес: 107078, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. №14, строение 1.

Производственная деятельность

Основные виды деятельности общества

? Индивидуальный подход к каждому клиенту - личный менеджер, который будет вести проект, консультировать, представлять отчеты о проделанной работе, а также оперативно решать все возникающие вопросы.

? Широкий выбор качественного оборудования - более 1000 наименований товаров

? Лучшее техническое обслуживание - в штате компании 280 квалифицированных инженеров (рис.2)

? Круглосуточная поддержка по телефону - мы осуществляем консультационную поддержку клиентов по специальной горячей линии

? Прямые продажи на территории двух стран - отсутствие дилеров и перепродавцов гарантируют лучшие условия сотрудничества, сервис и поддержку высочайшего уровня

? Большой опыт работы на рынке - компания АНТИвор работает с 1996 года и за это время был накоплен колоссальный опыт.

Таблица 3

Численность работающих на ООО " Розничные Технологии "Год2001г2005г. 2007г. 2011г. 2014г. Численность работающих, чел. 12270595617930

Рис. 2. Компания АНТИвор в 2014 году.

2.3 Характеристика внешних факторов функционирования компании АНТИвор

Согласно данным NRSS (National Retail Security Survey - исследование безопасности розничной торговли США), в результате воровства розничные магазины теряют около 1,5 % своего оборота. Похожие показатели отмечают и в Европе. В мировых масштабах, таким образом, потери превышают $100 млрд.

В условиях бурного развития розничной торговли и жесткой конкурентной борьбы перед торговыми предприятиями стоит непростая задача: с одной стороны, привлечь и удержать покупателей, а с другой стороны - увеличить доходность бизнеса и снизить издержки.

Распределение потерь в розничной торговле:

Рис. 3. Потери в розничной торговле по статистике 2013 г.

Одно из эффективнейших средств привлечения покупателей - это товары, находящиеся в открытом доступе. Давно замечено, что в супермаркете человек тратит больше, чем в магазине, где товар отпускает продавец, стоящий за прилавком. Если покупатель имеет возможность повертеть товар в руках, прочитать умные и красивые слова на упаковке, выбрать из нескольких вариантов, то он становится жертвой синдрома привыкания к товару. Скорее всего, он его купит. Открытый доступ к товару так хорошо себя зарекомендовал с точки зрения стимуляции покупок, что этот подход начали использовать даже продавцы дорогой техники. [13]

Однако есть и другая сторона медали - кражи (рис.3). В крупных магазинах Москвы, например, в среднем за день на воровстве попадается три человека. А сколько краж остается нераскрытыми? У неумолимой статистики есть ответ: на каждую выявленную кражу приходится 46 не выявленных. Получается, что в день 141 покупатель что-нибудь ворует. И каждый из них (опять же, по данным статистики) уносит с собой в среднем 3,7 единицы товара. Итого 521,7 единицы товара в день.

Воруют товары совершенно разного назначения и ценовых категорий: от жвачек до дорогих коньяков, в зависимости от социальной принадлежности вора. Над классификацией воров потрудились всезнающие американские психиатры. В США есть даже независимая организация самопомощи CASA (CleptomaniacsandShopliftersAnonymous - ассоциация анонимных воров и клептоманов), занимающаяся вопросами социальной адаптации и лечения клептоманов, людей, которые воруют в магазинах, находясь во власти непреодолимого желания украсть. Таких индивидов насчитывается 85 % от всех ворующих, тогда как клинических клептоманов - всего 1 %. (рис.4)

Классификация покупателей-воров:

Рис. 4. Данные иследований NRSS (National Retail Security Survey - исследование безопасности розничной торговли США)

3. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО "Розничные технологии"

3.1 Вертикальный и горизонтальный анализ ООО "Розничные технологии"

Вертикальный и горизонтальный анализы финансовой документации являются частью экспресс-анализа финансового состояния фирмы и позволяют увидеть в динамике происходящие изменения в структуре капитала компании, источниках финансирования, доходности и т.п.

Горизонтальный анализ - представление данных в виде индексов по отношению к базисному году или процентное изменение по статьям за анализируемый период и сопоставление полученных данных. [1]

Таблица 4

Горизонтальный анализ бухгалтерского баланса

АКТИВ2012 год2013годна нач. г. на кон. г. темп р., %на нач. г. на кон. г. темп р., %I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫОсновные средства 9003512390,235124663132,8II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫЗапасы1705143784,314375716397,8 в том числе: сырье и материалы489627128,26274030642,7затраты в незавершенном производстве (издержки обращения) 90035539,435518552,1готовая продукция и товары для перепродажи70322460,03221409437,6прочие запасы и затраты24613354,11339269,2НДС по приобретенным ценностям196238121,4238265111,3дебит. задолженность (платежи в теч.12мес. после отчет. даты) 160014236889,81423615060105,8денежные средства8411171329,811171409126,1ИТОГО по разделу II: 358517028475,01702822450131,8 БАЛАНС448520540458,02054027113132,0

ПАССИВ2012 год2013 годна нач. г. на кон. г. темп р., %на нач. г. на кон. г. темп р., %III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫУставный капитал88100,0810125Нераспред. прибыль6762426358,924265209214,7ИТОГО по разделу III: 6842434355,824345219214,4V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАзаймы и кредиты6193345540,43345119135,6кредит. задолженность318214761463,91476120703140,3 в том числе: поставщики и подрядчики183512133661,21213314162116,7задолж. перед персоналом по оплате труда10252133208,121335041236,3задолж. перед гос. внебюджетными фондами17614481,8144667463,2задолж. по налогам и сборам146351-351833237,3ИТОГО по разделу V: 380118106476,31810621894120,9 БАЛАНС448520540458,02054027113132,0

Вертикальный анализ показывает структуру средств ООО " Розничные Технологии " и их источники. Он применяется к исходному балансу, к трансформированному, либо к модифицированному (укрупненному по статьям). При проведении вертикального анализа расчет ведется в условных единицах, то есть Итог баланса на начало (на конец) года принимается за 100 ед. и все статьи Актива (Пассива) пересчитывается с учетом доли процентов в общей сумме. Вертикальный анализ позволяет не учитывать инфляцию, а анализировать лишь структуру баланса.

При анализе структуры активов и пассивов предприятия особое внимание уделяется:

·Соотношению между собственными и заемными средствами;

·Обеспеченности запасов и затрат собственными источниками (анализ СОК)

·Структуре кредиторской и дебиторской задолженности;

·Анализу ликвидности баланса

·Удельному весу наиболее ликвидных активов

Таблица 5

Вертикальный анализ бухгалтерского баланса

АКТИВДанные баланса на начало года, в тыс. руб. Структура баланса, в%201220132014201220132014I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫОсновные средства 9003512466320,0717,1017, 20II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫЗапасы17051437571638,027,0021,08 в том числе: сырье, материалы и другие аналогичные запасы489627403010,903,0514,86затраты в незавершенном производстве97035518521,631,730,68готовая продукция и товары для перепродажи032214090,001,575, 20прочие запасы и затраты246134925,480,650,34НДС по приобретенным ценностям1962382654,371,160,98дебит. задолженность (платежи в теч.12мес. после отчет. даты) 1684142361646937,5569,3160,74денежные средства0111700,005,440,00ИТОГО по разделу II: 3585170282245079,9382,9082,80 БАЛАНС44852054027113100100100ПАССИВДанные баланса на начало года, в тыс. руб. Структура баланса, в%201220132014201220132014III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫУставный капитал88100,180,040,04Нераспред. прибыль6752426520915,0511,8119,21ИТОГО по разделу III: 6832434521915,2311,8519,25V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАзаймы и кредиты6193345119113,8016,294,39кредит. задолженность3182147612070370,9671,8676,36 в том числе: поставщики и подрядчики1802121331416140, 1959,0752,23задолж. перед персоналом организации10252133504122,8610,3818,59задолж. перед гос. внебюджетными фондами1761446673,930,702,46задолж. по налогам и сборам1463518333,261,713,07прочие кредиторы33010,740,000,00ИТОГО по разделу V: 3801181062189484,7788,1580,75 БАЛАНС44842054027113100100100

3.2 Показатели рентабельности

Рентабельность продаж - отношение прибыли к нетто-выручке от реализации.

Рентабельность продукции показывает удельный вес прибыли до выплаты процентов и налогов в каждом рубле оборота.

Рентабельность активов прямо пропорционально связана деловой активностью и оборотом капитала. Если предприятие не пользуется кредитом, то рентабельность активов совпадает с рентабельностью собственных средств. [9]

Таблица 6

Показатели рентабельности

Показатель2012 год2013 годнач. годаконец годаАбс. откл. нач. годаконец годаАбс. откл. в тыс. рубляхв тыс. рубляхПрибыль от реализации продукции, услуг 46052651421909265148058-18456Выручка от продажи товаров, продукции, работ, услуг47152103973568211039731063502377Полная себестоимость425477745934912774599829220833Чистая прибыль51117501239175027821032Собственный капитал68424341750243452192785Стоимость активов4485181061362118106271139007Рентабельность продукции10,8234,2323,4134,238, 20-26,03Рентабельность продаж9,7725,5015,7325,507,58-17,92Рентабельность активов11,399,67-1,739,6710,260,60Рентабельность собственного капитала74,7171,90-2,8171,9053,31-18,59

3.3 Показатели ликвидности и платежеспособности

Задача анализа ликвидности баланса возникает в связи с необходимостью давать оценку кредитоспособности организации, т.е. ее способности своевременно и полностью рассчитываться по всем своим обязательствам. Анализ платежеспособности необходим не только для предприятия с целью оценки и прогнозирования финансовой деятельности, но и для внешних инвесторов (банков). Прежде чем выдавать кредит, банк должен удостовериться в платежеспособности и кредитоспособности заемщика. Тоже должны сделать и партнеры по бизнесу, особенно если возникает вопрос о предоставлении предприятию коммерческого кредита или отсрочки платежа.

Платежеспособность означает наличие у предприятия денежных средств и их эквивалентов, достаточных для расчетов по кредиторской задолженности, требующей немедленного погашения. Таким образом, основными признаками платежеспособности являются: а) наличие в достаточном объеме средств на расчетном счете; б) отсутствие просроченной кредиторской задолженности. [2]

В зависимости от степени ликвидности, т.е. скорости превращения в денежные средства, активы компании можно разделить на следующие группы:

А1. Наиболее ликвидные активы (строка баланса 250 + стр.260)

А2. Быстро реализуемые активы (строка баланса 240+ стр.214+стр.215)

А3. Медленно реализуемые активы (стр.210 (без 214, 215) + стр 220 + стр 230 + стр 270)

А4. Трудно реализуемые активы (стр. 190).

Пассивы баланса группируются по степени срочности их оплаты.

П1. Наиболее срочные обязательства (стр.620)

П2. Краткосрочные пассивы (стр.610 + стр.660)

П3. Долгосрочные пассивы (стр.590+ стр.630 +стр.640 +стр.650)

П4. Постоянные пассивы или устойчивые (стр.490).

Сгруппируем данные бухгалтерского баланса по группам и занесем их в таблицу 7

Таблица 7

Группа2012 год2013 годначало годаконец годаначало годаконец годав тыс. руб. в тыс. руб. в тыс. руб. в тыс. руб. А184111711171409А21670145581455816469А31831111511154572А4900351235124663П13182147611476120703П2619334533451191П30000П4684243424345219

Для определения ликвидности баланса следует сопоставить итоги приведенных групп по активу и пассиву.

Баланс считается абсолютно ликвидным, если имеют место следующие соотношения: А1 > П1; А2 > П2; А3 > П3; А4 < П4

Сравним наши показатели:

2012 год84?3182 1117?147611670?61914558?33451831?01115?0900?684 3512?24342013 год1117?14761 1409?2070314558?334516469?11911115?04572?03512?2434 4663?5219

Для оценки перспективной платежеспособности рассчитывают следующие показатели ликвидности: коэффициент ликвидности абсолютный, промежуточный и общий. В таблице 8 занесены коэффициенты ликвидности предприятия за исследуемый период.

Таблица 8

коэффициентпоказатель на конец годаизменения201120122013за 2012 годза 2013 годК ал0,02210,06170,06440,03960,0027К пл0,46150,86570,81660,4043-0,0492К ло0,94320,92731,0254-0,01590,0981

3.4 Показатели деловой активности или оборачиваемости

Данные показатели позволяют изучить отдельные компоненты оборотных средств. Несмотря на то, что в отечественной практике эти показатели относятся к группе показателей деловой активности, они также отражают ликвидность предприятия.

Возьмем данные из табл.11 и посчитаем некоторые коэффициенты оборачиваемости.

Таблица 10

ПоказательСумма, тыс. руб. Темп изменения, %2011г. 2012г. 2013г. 2011-122012-13Чистая прибыль51117502782342,5159,0Выручка (нетто) от реализации продукции (Вpп), тыс. руб47152103973106350220,5102,3Сумма активов44852054027113458,0132,0

Таблица 11

Коэффициенты оборачиваемости

Показатель20122013абсол. отклонен. Коа31,8014,464-27,337Кодз13,1317,260-5,871Кокз11,5895,998-5,592Компз66,18329,736-36,447Коос47,13226,018-21,114Коск66,69227,793-38,899

3.5 Показатели финансовой устойчивости

Финансовое состояние предприятия, его устойчивость во многом зависят от оптимальности структуры источников капитала (соотношения собственных и заемных средств) и от оптимальности структуры активов предприятия, в первую очередь от соотношения основных и оборотных средств, а также от уравновешенности отдельных видов активов и пассивов предприятия. С помощью коэффициентов структуры баланса анализируется ликвидность предприятия в долгосрочном периоде.

Таблица 12

Коэффициенты структуры баланса

Показатели2012 год2013 годна начало годана конец годаизмененияна начало годана конец годаизменения1. Коэффициент финансовой автономии0,1530,119-0,0340,1190, 1920,0742. Коэффициент финансовой зависимости0,8470,8810,0340,8810,808-0,0743. Коэффициент покрытия долгов собственным капиталом0,1800,134-0,0460,1340,2380,1044. Коэффициент финансового левериджа5,5577,4391,8827,4394, 195-3,244

Исследование бухгалтерского баланса, отчетов о финансовых результатах, расчет финансовых коэффициентов позволяет сделать следующие выводы:

.Активы баланса увеличиваются, но рентабельность основных показателей к концу 2013 года - снижается.

2.Ликвидность ниже нормы, но тем не менее - растет.

.Наличие у фирмы краткосрочной задолженности увеличивает финансовые возможности фирмы.

.К концу 2013г. Произошло снижение оборачиваемости собственного капитала, за счет чистой прибыли.

4. Оценка стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков

4.1 Ретроспективный анализ и расчет величины денежного потока

При оценки бизнеса мы можем применять одну из двух моделей денежного потока: ДП для собственного капитала или ДП для всего инвестированного капитала. Мы будем использовать модель денежного потока для собственного капитала. В таблице 13 показано, как рассчитывается денежный поток для собственного капитала. Применяя эту модель, рассчитывается рыночная стоимость собственного (акционерного) капитала предприятия.

Таблица 13

Денежный поток для собственного капитала

Чистая прибыль после уплаты налоговплюсамортизационные отчисленияплюс (минус) уменьшение (прирост) собственного оборотного капиталаплюс (минус) уменьшение (прирост) инвестиций в основные средстваплюс (минус) прирост (уменьшение) долгосрочной задолженностиитого равноденежный поток

Для построения модели нам необходимо сделать несколько допущений, связанных с состоянием рынка и прогнозом развития компании

·Нижеперечисленные параметры остаются неизменными на всем протяжении существования компании; срок действия компании неограничен;

·Ставка налога на прибыль составляет 24%;

·Горизонт планирования составляет три года;

·Рентабельность продаж (т.е. отношение "операционная прибыль/продажи") составляет примерно 6%;

·Ежегодно объем продаж будет возрастать на 15%;

·Амортизационные отчисления на основные средства рассчитываются линейным способом и составляют примерно 12% от начальной стоимости основных средств;

·Краткосрочные займы привлекаются под 15% годовых.

Определение адекватной продолжительности прогнозного периода - непростая задача. С одной стороны, чем длиннее прогнозный период, тем больше число наблюдений и тем более обоснованным с математической точки зрения выглядит итоговая величина текущей стоимости предприятия. С другой стороны, чем длиннее прогнозный период, тем сложнее прогнозировать конкретные величины выручки, расходов, темпов инфляции, потоков нежных средств. По сложившейся в странах с развитой рыночной экономикой практике прогнозный период для оценки предприятия может составить в зависимости от целей оценки и конкретной ситуации от 5 до 10 лет. В странах с переходной экономикой, в условиях нестабильности, где адекватные долгосрочные прогнозы особенно затруднительны допустимо сокращение прогнозного периода до 3 лет. [8]

Оцениваемое предприятие работает на рынке около пяти лет и еще не вышло на стабильные темпы роста денежного потока, поэтому прогнозный период определим в три года.

Таблица 14

Прогноз баланса компании

показательтек. периодПрогнозный периодпостпрогн. период2013 г. 2014 г. 2015 г. 2016 г. 2017 г. АктивЗапасы57166288691676088369Дебит. задолженность1506020102257413230039840Денежные средства14091550170518752063Прочие активы265278292307322Основные средства46634896514153985668Итого активы2711333044397954748856262 ПассивУставный капитал1010101010Нераспред. прибыль52099986155192192629343Краткосрочные займы11911310144115851744Кредит. задолженность2070321738228252396625165Итого пассивы2711333044397954748856262

Таблица15

Прогноз отчета о прибылях и убытках

показательтек. периодПрогнозный периодпостпрогн. период2013 г. 2014 г. 2015 г. 2016 г. 2017 г. Продажи106350122303140648161745186007Себестоимость98292112053127740145624166011Валовая прибыль805810250129081612119996Коммерческие расходы22962549282931403485Управленческие расходы1144363164032765350Прибыль от продаж461873388439970511160Внереализ. доходы11111Внереализ. расходы9581054115912751403Прибыль до налогообл-я36616285728184319759Налог на прибыль8791508174720232342Чистая прибыль27824777553364077417

Таблица 16

Прогноз отчета о движении денежных средств (косвенный метод)

показательтек. периодПрогнозный периодпостпрогн. период2013 г. 2014 г. 2015 г. 2016 г. 2017 г. операционная деятельностьприбыль до налогообложения и процентов 461873388439970511160плюс амортизация636668701736773изменение запасов-3279-572-629-692-761изменение дебиторской задолженности-824-4972-5709-6559-7540изменение прочих активов-13-13-14-15-15изменение кредиторской задолженности10351035108711411198выплачен налог на прибыль-879-1508-1747-2023-2342итого операционной деятельности12941976212822932473инвестиционная деятельностьприобретены основные средства-151-233-245-257-270итого от инвестиционной деятельности-151-233-245-257-270финансовая деятельностьвыплачены проценты-180-196-216-238-262итого финансовой деятельности-180-196-216-238-262итого чистый поток денежных средств9631546166717981941

Темпы инфляции измеряются с помощью индексов цен, характеризующих среднее изменение уровня цен за определенный период. Для этого используется следующая формула:

Ip = SP1G1/S P0G1 Ip - индекс инфляции;

P1 - цены анализируемого периода;

P0 - цены базового периода;

G1 - количество товаров, реализованных в анализируемом периоде.

Выведем индекс инфляции с помощью индексов цен. В краткой характеристике оцениваемого предприятия был произведен анализ выручки. Номенклатура анализируемого предприятия очень велика, мы выберем самые продаваемые наименования для определения индекса инфляции.

Таблица 17. Расчет коэффициента инфляции

наименование продукциикол-во реализации (к/дни) цена 2012 г (руб.) цена 2013 г (руб.) ст-ть 2012 г (руб.) ст-ть 2013 г (руб.) Путевки "Лечение"280004,34,6120400128800Путевки "Отдых"150009,510,1142500151500Курсовки320004,05,3128000169600Гостиничные услуги480007,49,6355200460800ИТОГО 746100910700

Итак индекс инфляции будет равен:

Ip = 910 700/746 100 = 1,22

Определение ставки дисконта и стоимость предприятия в постпрогнозный период:

Определим ставку дисконта методом кумулятивного построения по формуле

R = Rf + S1 + S2 + … + Sn,

Где Rf - безрисковая ставка дохода,

S1, S2, Sn - премии за дополнительные риски, связанные с инвестициями конкретной компании.

Ставка дисконта - это ожидаемая ставка дохода на вложенный капитал в сопоставимые по уровню риска объекты инвестирования на дату оценки. В теории инвестиционного анализа предполагается, что ставка дисконтирования включает в себя минимально гарантированный уровень доходности (не зависящий от вида инвестиционных вложений), темпы инфляции и коэффициент, учитывающий степень риска и другие специфические особенности конкретного инвестирования (риск данного вида инвестирования, риск неадекватного управления инвестициями, риск неликвидности данного инвестирования).

Безрисковая ставка дохода определяется обычно исходя из ставки доходов по долгосрочным правительственным облигациям. В качестве безрисковой использована средняя ставка по долгосрочным валютным депозитам пяти крупнейших российских банков, включая Сбербанк РФ. Она составляет приблизительно 6,0 % и формируется в основном под воздействием внутренних рыночных факторов.

Размер компании

Данный фактор риска оценивается в пределах 0 - 3 %. Принимаем в размере 1 %, т.к. объект оценки можно позиционировать как средний бизнес областного масштаба.

Финансовая структура

Данный фактор риска оценивается в пределах 0 - 5 %. Данный показатель зависит от коэффициента концентрации собственного капитала и от показателя текущей ликвидности. Принимаем в размере 2 %

Производственная и территориальная диверсификация

Данный фактор риска оценивается в пределах 0 - 3 %. Производственная диверсификация отсутствует, т.к. единственное направление деятельности - реализация сжиженного газа. Принимаем в размере 1,0 %

Диверсификация клиентуры

Данный фактор риска оценивается в пределах 0 - 4 %. Риск потери клиентуры характерен для всех компаний. Однако потеря клиента в различной степени отражается на объемах сбыта разных предприятий. Чем меньше зависимость доходов компании от одного или нескольких крупнейших клиентов, тем при прочих равных условиях она стабильнее. Позволяет оценить данный фактор риска как средний в размере 1,0 %.

Рентабельность предприятия и прогнозируемость его доходов.

Данный фактор риска оценивается в пределах 0 - 4 %. Рентабельность данного предприятия в первую очередь зависит от ценовой политики. Прогнозируемость и стабильность доходов в данном бизнесе достаточно высокая, поэтому оцениваем данный фактор в 3,0 %

Качество управления

Качество управления отражается на всех сферах существования компании, т.е. текущее состояние компании и перспективы ее развития во многом предопределены качеством управления. Поэтому данный фактор риска определяем как среднюю величину факторов, кроме факторов, зависящих от величины компании и прогнозируемости доходов. Величина фактора качества управления составляет 2,0 %

Прочие собственные риски

Данный фактор риска оценивается в пределах 0 - 5 % и учитывает вероятность влияния на получение прогнозируемых доходов других специфических рисков, присущих оцениваемой компании. Принимая во внимание специфику ведения бизнеса в России, необходимо предусмотреть в ставке дисконта величину данного фактора на уровне середины диапазона. Принимаем данный показатель 1 %. Занесем расчет в таблицу.

Таблица 18. Расчет ставки дисконта

Вид рискаВеличина премии, %Безрисковая ставка6Качество управления2Финансовая структура2Размер предприятия1Территориальная диверсификация1Дивесифицированность клиентуры1Уровень и прогнозируемость прибыли3Прочие риски1Итого, ставка дисконта17

Определение стоимости предприятия в постпргнозный период основано на предпосылке о том, что бизнес способен приносить доход и по окончании прогнозного периода.

Рассчитаем конечную стоимость с помощью модели Гордона, по формуле

V = ДП постпр. / (R - q),

Где ДП постпр - долгосрочные темпы роста (2017 год).

R - ставка дисконта

Возьмем q = 2%, тогда

V = 1941/ (17% - 2%) = 12940.

3.3 Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период

Продисконтируем денежные потоки в текущую стоимость, при помощи формулы:

Коэффициент текущей стоимости = 1/ (1+R) n,

где n - номер прогнозного года.

К1 = 1/ (1 + 17%) = 0,8547

К2 = 1/ (1 + 17%) 2 = 0,7305

К3 = 1/ (1 + 17%) 3 = 0,6211

К4 = 1/ (1 + 17%) 4 = 0,5336,

Занесем результаты в таблицу 19.

Таблица 19. Текущая стоимость денежных потоков

2014 г. 2015 г. 2016 г. Денежный поток154616671798Коэффициент текущей стоимости0,85470,73050,6211Текущая стоимость денежных потоков1321++1218+1117Сумма текущих стоимостей3656

Расчет:

г. Тс1 = ДП*К1= 1546*0,8547=1321

г. Тс2 = ДП*К2=1667*0,7305=1218

г. Тс3 = ДП*К3=1798*0,6211=1117

? Тс = 1321+1218+1117=3656

Выручка от продажи фирмы в остаточный период была определена по модели Гордона.

ост. = 12940

Остаточную стоимость также необходимо продисконтировать.

ост. тек. = 12940 * 0,5336 = 6905

Текущая стоимость остаточной стоимости 6905 тыс. руб.

Определим обоснованную рыночную стоимость предприятия до внесения поправок путем суммирования текущих стоимостей прогнозного периода и текущей стоимости остаточного периода.

ост. тек + ? Тс= 6905+3656=10561

Обоснованная рыночная стоимость собственного капитала до внесения поправок 10561 тыс. руб.

4.2 Внесение итоговых поправок

Делаем поправку на дефицит или избыток собственного оборотного капитала. Дефицит вычитается, избыток прибавляется к обоснованной рыночной стоимости до внесения поправок.

Избыток или недостаток собственного оборотного капитала рассчитаем по формуле

Ф = СОК - ЗЗ,

Где СОК - собственный оборотный капитал,

ЗЗ - величина запасов и затрат.

СОК = 5219 - 4663 = 556,ЗЗ = 5716 + 265 (НДС) = 5981, откуда

Ф = 556 - 5981 = - 5425

Мы получили недостаток собственного оборотного капитала, мы должны вычесть его из предварительной стоимости бизнеса.

Итоговая величина стоимости предприятия

- 5425 = 5136 (тысяч рублей)

Заключение

В курсовой работе была произведена оценка действующего предприятия доходным методом, в частности методом дисконтированных денежных потоков.

Метод ДДП может быть использован для оценки любого действующего предприятия. Тем не менее, существуют ситуации, когда он объективно дает наиболее точный результат рыночной стоимости предприятия. Применение данного метода наиболее обосновано для оценки предприятий, имеющих определенную историю хозяйственной деятельности (желательно прибыльной) и находящихся на стадии роста или стабильного экономического развития. Данный метод в меньшей степени применим к оценке предприятий, терпящих систематические убытки (хотя и отрицательная величина стоимости бизнеса может быть фактом для принятия управленческих решений). Следует соблюдать разумную осторожность в применении этого метода для оценки новых предприятий, пусть даже и многообещающих. Отсутствие ретроспективы прибылей затрудняет объективное прогнозирование будущих денежных потоков бизнеса.

Основные этапы оценки предприятия методом дисконтированных денежных потоков:

)Выбор модели денежного потока.

2)Определение длительности прогнозного периода.

)Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации.

)Анализ и прогноз расходов.

)Анализ и прогноз инвестиций.

)Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода.

)Определение ставки дисконта.

)Расчет величины стоимости в постпрогнозный период.

)Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в постпрогнозный период.

)Внесение итоговых поправок.

Оцениваемое предприятие занимается производством и продажей противокражного оборудования, а также СПП и программное обеспечение IDlogic для работы с RFID оборудованием на высшем уровне.

Исследование бухгалтерского баланса, отчетов о финансовых результатах, расчет финансовых коэффициентов и их сравнение с соответствующими коэффициентами фирм-аналогов позволяет сделать следующие выводы:

)Ликвидность фирмы соответствует среднеотраслевому уровню.

2)Наличие у фирмы краткосрочной задолженности увеличивает текущие финансовые возможности фирмы.

)Рентабельность фирмы не вызывает сомнений

)Показатель фондоотдачи фирмы несколько ниже отраслевого уровня.

Таким образом, обоснованная рыночная стоимость выведенная методом дисконтирования денежных потоков с учетом рисков составила 5136 тыс. руб. В процессе оценки стоимости компании доходным подходом создается финансовая модель денежных потоков, которая может служить базой для принятия обоснованных управленческих решений, оптимизации расходов, анализа возможностей увеличения проектных мощностей и диверсификации объема выпускаемой продукции. Эта модель будет полезной и после проведения оценки.

Для выбора той или иной методики расчета рыночной стоимости в первую очередь нужно определиться с целью проведения оценки и планируемым использованием ее результатов. Затем следует проанализировать предполагаемое изменение денежных потоков компании в ближайшем будущем, рассмотреть финансовое состояние и перспективы развития, а также оценить окружающую экономическую среду, как мировую, так и национальную, в том числе отраслевую. Если при недостатке времени нужно узнать рыночную стоимость бизнеса, или подтвердить результаты, полученные при использовании других подходов, или когда глубокий анализ денежных потоков невозможен или не требуется, можно использовать метод капитализации для быстрого получения относительно достоверного результата. В других случаях, особенно когда доходный подход является единственно возможным для расчета рыночной стоимости, предпочтителен метод дисконтирования денежных потоков. Возможно, в определенных ситуациях для расчета стоимости компании понадобятся оба метода одновременно.

И конечно, не стоит забывать, что стоимость, полученная с помощью доходного подхода, напрямую зависит от точности построения долгосрочных макроэкономических и отраслевых прогнозов аналитиком. Тем не менее, даже использование грубых показателей прогноза в процессе применения доходного подхода может быть полезным для определения ориентировочной стоимости компании. [12]

Список литературы

1. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ" от от 29 июля 1998 г. № 135 - ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в ред. Федеральных законов от 21 декабря 2001 г. № 178 - ФЗ, от 21 марта 2002 г. № 31 - ФЗ, от 14 ноября 2002 г. № 143 - ФЗ, от 10 января 2003 г. № 15 - ФЗ, от 27 февраля 2003 г. № 29 - ФЗ, от 22 августа 2004 г. № 122 - ФЗ, от 05 января 2006 г. № 7 - ФЗ, от 27 июля 2006 г. № 157 - ФЗ, от 05 февраля 2007 г. № 13 - ФЗ, от 13 июля 2007 г. № 129 - ФЗ, от 24 июля 2007 г. № 220 - ФЗ). Основные положения. // СПС КонсультантПлюс.

. Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки" (ФСО № 1), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256. Основные положения // СПС КонсультантПлюс.

. Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости" (ФСО № 2), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс.

. Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке" (ФСО № 3), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс.

. ГОСТ Р 51195.0.02 - 98 Единая система оценки имущества. Термины и определения). // СПС КонсультантПлюс.

. Стандарт 04.21. "Оценка стоимости движимого имущества. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств". Утверждено Решением Правления Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации - Некоммерческое партнерство "Общество профессиональных экспертов и оценщиков" Протокол № 21 от "19" октября 2007 г.

. Попова Л.В. Оценка и налогообложение недвижимого и другого имущества предприятий: методы и практика. Изд-во "Дело и сервис", 2009. - 512 с.

. Оценка недвижимости. Ред. Грязновой А.Г., М.: Финансы и статистика, 2011.

. Микерин Г.И. и др. Методологические основы оценки стоимости имущества - М.: Интерреклама, 2011.

. Зимин А.И. Оценка имущества: вопросы и ответы. М.: ИД "Юриспруденция", 2011. - 240 с.

. Артеменков И.Л., Артеменков А.И. Особенности учета и оценки недвижимости и других основных средств предприятий в соответствии с новыми требованиями МСФО, журнал "Вопросы оценки"№ 4, 2007. (электронная версия) // www.Appriser.ru.

12. ("Справочник экономиста" №6 2012 <#"center">Приложения

Приложение А

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС (форма №1)

На 1 января 2013г. (в тыс. руб.)

АКТИВКод стр. На начало годаНа конец года1234I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫНематериальные активы 110Основные средства 120900 3512 Незавершенное строительство 130Доходные вложения в материальные ценности135Долгосрочные финансовые вложения 140Отложенные налоговые активы145Прочие внеоборотные активы150 ИТОГО по разделу I1909003512II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫЗапасы21017051437 в том числе: сырье, материалы и другие аналогичные ценности 211489627 животные на выращивании и откорме 212 затраты в незавершенном производстве (издержки обращения) 213900355 готовая продукция и товары для перепродажи 21470322 товары отгруженные 215 расходы будущих периодов 216 прочие запасы и затраты 217246133Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 220196238Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты) 230 в том числе покупатели и заказчики231Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты) 240160014236 в том числе покупатели и заказчики241115012593Краткосрочные финансовые вложения 250Денежные средства260841117Прочие оборотные активы270 ИТОГО по разделу II290358517028 БАЛАНС 300448520540

ПАССИВКод стр. На начало годаНа конец года1234III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫУставный капитал 41088Добавочный капитал 420Резервный капитал 430в том числе: резервы, образованные в соответствии с законодательством431 резервы, образованные в соответствии с учредительными документами432Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 4706762426ИТОГО по разделу III4906842434IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАЗаймы и кредиты510Отложенные налоговые обязательства515Прочие долгосрочные обязательства520ИТОГО по разделу IV590V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАЗаймы и кредиты6106193345Кредиторская задолженность620318214761 в том числе: поставщики и подрядчики 621183512133 задолженность перед персоналом организации62210252133 задолженность перед государственными внебюджетными фондами623176144 задолженность по налогам и сборам624146351 прочие кредиторы625Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов630Доходы будущих периодов 640Резервы предстоящих расходов 650Прочие краткосрочные обязательства660 ИТОГО по разделу V690380118106 БАЛАНС 700448520540

Приложение Б

Отчет о прибыли и убытках (форма №2)

На 1 января 2012г. (в тыс. руб.)

Наименование показателя Код строкиЗа отчетный периодЗа аналогичн. период прошлого года1234 Доходы и расходы по обычным видам деятельности Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) 01010397347152Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг020 (77459) (42547) Валовая прибыль029265144605Коммерческие расходы030 (5298) (2389) Управленческие расходы040 (15068) (803) Прибыль (убыток) от продаж 05061471412 Прочие доходы и расходы Проценты к получению060Проценты к уплате070 () () Доходы от участия в других организациях080Прочие операционные доходы090Прочие операционные расходы100 (3843) (740) Внереализационные доходы120Внереализационные расходы130 () () Прибыль (убыток) до налогообложения1402304672Отложенные налоговые активы141Отложенные налоговые обязательства142Текущий налог на прибыль150 (554) (161) Чистая прибыль (убыток) отчетного периода1901750511

Приложение В

БУХГАЛТЕРСКИЙ БАЛАНС (форма №1 На 1 января 2013г. (в тыс. руб.)

АКТИВКод стр. На начало годаНа конец года1234I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫНематериальные активы 110Основные средства 12035124663Незавершенное строительство 130Доходные вложения в материальные ценности135Долгосрочные финансовые вложения 140Отложенные налоговые активы145Прочие внеоборотные активы150 ИТОГО по разделу I19035124663II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫЗапасы21014375716 в том числе: сырье, материалы и другие аналогичные ценности 2116274030 животные на выращивании и откорме 212 затраты в незавершенном производстве (издержки обращения) 213355185 готовая продукция и товары для перепродажи 2143221409 товары отгруженные 215 расходы будущих периодов 216 прочие запасы и затраты 21713392Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям 220238265Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты) 230 в том числе покупатели и заказчики231Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты) 2401423616469 в том числе покупатели и заказчики2411259315476Краткосрочные финансовые вложения 250Денежные средства2601117Прочие оборотные активы270 ИТОГО по разделу II2901702822450 БАЛАНС 3002054027113

ПАССИВКод стр. На начало годаНа конец года1234III. КАПИТАЛ И РЕЗЕРВЫУставный капитал 410810Добавочный капитал 420Резервный капитал 430в том числе: резервы, образованные в соответствии с законодательством431 резервы, образованные в соответствии с учредительными документами432Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) 47024265209ИТОГО по разделу III49024345219IV. ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАЗаймы и кредиты510Отложенные налоговые обязательства515Прочие долгосрочные обязательства520ИТОГО по разделу IV590V. КРАТКОСРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАЗаймы и кредиты61033451191Кредиторская задолженность6201476120703 в том числе: поставщики и подрядчики 6211213314162 задолженность перед персоналом организации62221335041 задолженность перед государственными внебюджетными фондами623144667 задолженность по налогам и сборам624351833 прочие кредиторы625Задолженность перед участниками (учредителями) по выплате доходов630Доходы будущих периодов 640Резервы предстоящих расходов 650Прочие краткосрочные обязательства660ИТОГО по разделу V6901810621894 БАЛАНС 7002054027113

Приложение Г

Отчет о прибыли и убытках (форма №2)

На 1 января 2013 г.

Наименование показателя Код строкиЗа отчетный периодЗа аналогичн. период прошлого года1234 Доходы и расходы по обычным видам деятельности Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) 010106350103973Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг020 (98292) (77460) Валовая прибыль030805826514Коммерческие расходы040 (2296) (5298) Управленческие расходы050 (1144) (15068) Прибыль (убыток) от продаж 06046186147 Прочие доходы и расходы Проценты к получению070Проценты к уплате080 () () Доходы от участия в других организациях090Прочие операционные доходы100Прочие операционные расходы110 () (3843) Внереализационные доходы1201Внереализационные расходы130 (958) () Прибыль (убыток) до налогообложения14036612304Отложенные налоговые активы150Отложенные налоговые обязательства160Текущий налог на прибыль170 (879) (554) Чистая прибыль (убыток) отчетного периода18027821750