Экономическое обоснование открытия нового предприятия


Курсовая работа

по дисциплине «Экономика строительства»

на тему: «Экономическое обоснование открытия нового предприятия»


Содержание


Введение

Глава 1. Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия

.1 Анализ развития строительной отрасли

.2 Анализ внешней среды предприятия

.3 Анализ конкурентоспособности

Глава 2. Открытие строительного предприятия

.1 Алгоритм открытия предприятия

.2 Расчет производственной программы

.3 Расчет потребности в основных фондах

.4 Расчет потребности в основных средствах

.5 Источники формирования имущества

.6 Расчет численности и оплаты труда персонала

.7 Расчет затрат на производство работ (услуг)

.8 Определение цены строительной продукции

.9 Расчет величины основного дохода предприятия

.10 Определение прибыли предприятия

.11 Расчет показателей деятельности предприятия

Вывод

Список используемой литературы


Введение


Строительство - отрасль материально-технического производства <#"justify">Øпроизвести анализ развития строительной отрасли, внешней среды предприятия, конкурентоспособности;

Øсоставить алгоритм открытия предприятия и сделать расчет производственной программы;

Øизучить потребность предприятия в основных фондах и оборотных средствах, а так же найти источники формирования капитала;

Øопределить количество работников организации и их заработную плату;

Øрассчитать себестоимость строительно-монтажных работ, выручку и прибыль предприятия, а также произвести расчет показателей эффективности деятельности строительного предприятия.

Предметом исследования служит предприятие, осуществляющее кровельные работы, «ООО ВерхСтрой».


1. Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия


.1 Анализ развития строительной отрасли


Экономика страны состоит из ряда отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к отраслям, производящим товары (промышленность, строительство, сельское хозяйство и др.), либо к отраслям экономики, оказывающим рыночные и нерыночные услуги.

Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственного комплекса страны.

Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становится основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.

По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится около десятой части национальной экономики. В отрасли функционирует около 140 тысяч строительных предприятий и свыше 11 тысяч проектно-изыскательских организаций. В результате перестроечных процессов в экономике и разгосударствления крупных строительно-монтажных трестов и объединений резко увеличилось число малых строительных и монтажных предприятий всех форм собственности.

Капитальное строительство не только создает новые основные фонды, но занимается реконструкцией и техническим перевооружением действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являются расширенное воспроизводство и ускоренное обновление уже действующих основных фондов народного хозяйства страны. Капитальное строительство как отрасль материального производства включает в себя: проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации; строительные и монтажные организации; предприятия строительной индустрии; предприятия по производству строительных материалов; транспорт.

В строительстве используется 50 % продукции промышленности строительных материалов, около 18 % металлопроката, 40 % пиломатериалов, более 10 % продукции машиностроительной отрасли. Строительство обслуживает практически все отрасли промышленности. Для перевозки всевозможных строительных грузов используются практически все виды транспорта: автомобильный, железнодорожный, речной, морской и воздушный. Величина транспортных расходов в общей стоимости строительства достигает 20%.

Материальное производство - производство, непосредственным образом связанное с изготовлением вещественных ценностей и с оказанием материальных услуг: выполнение строительных, земляных, монтажных и ремонтных работ. Целью материального производства является выпуск продукции, удовлетворяющей потребности человека или системе материально - технического обеспечения строительства.

Функции материально - технического обеспечения:

·обеспечение необходимым сырьем, полуфабрикатами и деталями;

·хранение и комплектование готовой продукции по заявкам строительно-монтажных организаций;

·обеспечение инструментами, приспособлениями и технической оснасткой, ремонт технологического, энергетического и транспортного оборудования;

·постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии, уход и надзор за ним;

·обеспечение предприятия электрической, тепловой энергией, с жатым воздухом и водой; перемещение грузов внутри площадки и вне ее, проведение всех погрузочно-разгрузочных работ.

Внешние функции реализуются вне предприятия во взаимоотношениями с поставщиками, оптовиками, розничными, тарговыми, транспортными организациями.

Внутренние функции реализуются непосредственно внутри предприятия и проявляются во взаимоотношениях отдела материально-технического обеспечения с администрацией предприятия.

Социально-экономический уровень страны определяется многими факторами, в том числе и пропорциональностью развития его регионов. Мировой опыт свидетельствует, что важнейшим условием сокращения территориальных различий в уровне жизни является улучшение состояния социальной инфраструктуры и, прежде всего, жилищного строительства.

В экономике России отмечался рост ВВП в 2000г. - 5,0%; 2001 г. - 4,1%; 2002 г. - 4,3%; 2003 г. - 7,3%; 2008 г. - 6,3%. В 2009 году темп роста ВВП составил 5,6%, инвестиции в основной капитал увеличились на 9,1%, рост реальных располагаемых денежных доходов населения составил 2,7%, совокупный объем государственного долга на 2009 год вырос, по оценке министерства, на 9%, инфляция составила 13%. Экономическое развитие России в 2009 году было неравномерным. Наиболее значительное снижение темпов роста произошло в строительном, транспортном и промышленном производстве.

ВВП России в 2011 году, по предварительной оценке, составил в текущих ценах 54,369 триллиона рублей, увеличившись на 4,3% поо сравнению с 2010 годом. Таким образом, рост экономики РФ в 2011 году превысил последний прогноз Минэкономразвития.

Объем ВВП России за 2012 год, по предварительной оценке, составил в текущих ценах 62 триллиона 356,9 миллиарда рублей. Индекс физического объема ВВП относительно 2011 года составил 103,4%. Россия продемонстрировала самый значительный экономический рост в 3,4% среди стран «Большой восьмерки» по итогам 2012 года, но по прежнему остается в лидерах по темпам роста потребительских цен - 6,6%.

Негативные процессы, происходящие в 2010 году в финансовой системе, обострение кризиса неплатежей привели к падению и без того низкой инвестиционной активности государства, предприятий и организаций всех форм собственности. В этих условиях самовыживание строительного комплекса во многом определяется способностью конкретных предприятий приспосабливаться к изменившейся экономической конъюктуре, полностью реализовать внутренние резервы, диверсифицировать производство в поисках новых рынков товаров и услуг.

Вместе с тем в 2011 г., несмотря на продолжающееся сокращение капитальных вложений, обнаружились некоторые позитивные тенденции в инвестиционно-строительной деятельности. Так, замедлились темпы снижения объемов капитальных вложений. Выполненный объем строительно-монтажных работ достиг 215,8 млр. руб. или 100,9% по отношению к 2008 году. Организациями и предприятиями всех форм собственности введено в действие 16,6 млн. м общей жилой площади, что составляет 108%. В промышленности строительных материалов и конструкций сохранилась тенденция роста производства цемента (109,6%), шифера (146%).

Недостаточное государственное финансирование в 2008 году способствовало тому, что из предусмотренных к вводу федеральной инвестиционной программой 268 производственных и социальных объектов на каждом четвертом из них, строительство не велось. Техническая готовность большинства строек составляла менее 50%.

В 2009 г. намечалось ввести в действие 191 объект, а общий объем финансирования - 5,9 млрд. руб.

В 2010 г. объемы строительных работ превысили уровень 2009 года в 53 субъектах Российской Федерации. В 2011 году наблюдалось разукрупнение строительных организаций, их число возросло на 12,3% за счет создания микропредприятий.

Строительный комплекс России в настоящее время объединяет более 112 тысяч подрядных строительных организаций, предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов, проектных и научно-исследовательских организаций. предприятий механизации и транспорта, осуществляющих работы по проектированию, строительству, реконструкции, техническому перевооружению и капитальному ремонту зданий, сооружений и предприятий во всех отраслях экономики. В строительном комплексе занято более 4 млн. человек.

По данным Федеральной службы государственной статистики, объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» за период с января по сентябрь 2011 года составил 3221,6 млрд. руб., что на 18,2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.

Перейдем к рассмотрению строительной отрасли в разрезе показателя «Ввод зданий в действие». Так за 2011г. общее количество введенных в эксплуатацию зданий составило 139687 единиц. Из них большую часть составляют здания жилого назначения, около 95%, а оставшиеся 5% - нежилого (рис.2).


Рис.2 Ввод в действие зданий по их видам, %


По результатам сравнения показателей строительства недвижимости в России за 2011-2012 года можно отметить заметный рост, как объемов строительных работ, так и объемов введенных в эксплуатацию зданий. Это связано с восстановлением российской экономики в целом и посткризисный период. И в дальнейшем ситуация в сегменте строительства недвижимости в России будет зависеть от состояния экономики страны, на которую в свою очередь существенное влияние оказывает мировая экономическая ситуация.

Кровля - верхняя оболочка крыши, устраивается из разнородных материалов. Она <#"justify">конкурентоспособность строительный имущество фонд

Предприятие - самостоятельны хозяйствующий субъект, созданный для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг с целью удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.

Внешняя среда предприятия - это внешние по отношению к нему силы: потребители, поставщики, торговые посредники, инвесторы, конкуренты, а также факторы макросреды: социально-демографические, политические, экономические, технологические и т.п.

Анализ внешней среды проводится с использованием таблиц 1, 2.


Таблица 1. Анализ факторов составляющих макроокружение

Фактор, составляющий макроокружениеТенденция развитияХарактер влияния на организацию («-» - отрицательное; «+» - положительное)Возможная реакция организации1234Экономические факторы1.Уровень инфляцииСнижение. Возможна стабилизация «-» - при выплатах по долгосрочным займам;Предусматривает в договорах индексацию платежей в случае их просрочки2.Увеличение спроса на услуги, вследствие недорогих цен и использования качественные материалы Существует тенденция увеличения спроса«-» -вынужденное сокращение объемов производстваПроведение маркетинговых исследований, поиск новых рынков сбыта, проведение политики снижения издержек, внедрение доп. услуг, оказание комплексных услуг3. Безработица Увеличение. Возможна стабилизация«-» - сложность подбора квалифицированного специалистаПоиск квалифицированного специалиста через кадровые агентства 4. Уровень цен Наблюдается повышение ценПри закупке материалов и оборудованияПовышение цен на различные виды стропильных конструкций5. НалогиУпрощение налогообложения; снижение ставки налога на малый бизнес«+» - облегчается процедура подачи документов налоговые службыВ целом положительная реакция фирмы6. Ставка кредитованияДостаточно высокая ставка кредитования«-» - у организации возникают затруднения при выплате по долгосрочным займамПоиск иных источников финансирования, привлечение инвесторовТехнологические факторы1.Появление новой более продуктивной техникиВедется постоянная работа в данном направлении«-» - увеличатся расходы на переоборудование предприятияСвоевременное обновление основных фондов предприятия2. Внедрение новой технологии строительства крышРабота в данном направлении планируется«-» - расходы на покупку более усовершенствованного материала или оборудования для новой технологииОбновление и увеличивается производительность труда3. Привлечение иностранных высококвалифицированных специалистовРабота в данном направлении ведется, с целью обмена технологиями«-» - дополнительные затраты на заработную плату рабочимУвеличивается эффективность труда и повышается качество выполняемых услуг4. Внедрение новой биотехнологии для обработки досок и брусьевРабота в данном направлении планируется«-» - расходы на покупку другого усовершенствованного оборудования для новой технологииПовышается срок службы деревянной конструкции и качество кровлиСоциальные факторы1.Уровень образованияТенденции роста сохраняются«+» - увеличение числа высокообразованных специалистовРациональный подбор кадров, повышение квалификации работников2. Демографический ростНаблюдается положительная динамика«+» - увеличение числа заказовУвеличение производства, расширение персонала3. ПредпочтенияНаблюдается тенденция роста«+» - увеличение числа заказовУвеличение производства4. Средние доходы населения Тенденция сохраняется, возможен рост доходов«-»- снижение объемов работСокращение персоналаПолитические факторы1. Развитие малого предпринимательства «партией власти»Ведется постоянная работа в данном направлении«+» - снижение налоговой нагрузки, уменьшение количества проверокНаправление дополнительной прибыли на развитие фирмы2. Ограничение на получение ссуд и наем рабочей силыТенденция снижается «-» - ограничение на рабочую силу и получение ссудСокращение персонала3. Местное самоуправлениеНестабильность положения, непредсказуемые последствия«-» - непредсказуемость (удорожание закупочного материала в той области, из которой закупаются доски и брусья)Поиск материала в других регионах4. Международные соглашения, заключаемые правительством в области тарифов и торговлиНаблюдается положительная динамика«+» - возможность открытия филиала за рубежомУвеличение производительности, прибыли предприятияОтраслевые факторы1. Объемы строительстваУвеличениеувеличение объемов работУвеличение объемов производства, набор персонала2. Строительство сооружений в стесненных условиях застроенной части городаТенденция увеличиваетсяНеудобство при монтаже кровли, увеличивается объем работ и дополнительные затратыПереквалификация рабочих, замена крупногабаритного оборудования

Таблица 2. Факторы непосредственного окружения

Группа факторовФакторПроявлениеВлияние на рынокВозможная реакция предприятия.123451.Потребители1.1.Физические лица Тенденции повышения спросаПовышение качества работ, сокращение сроков и стоимости выполнения работСтимулирование спроса путем увеличения рекламы, сокращения сроков разработки проектов и документации, предоставления дополнительных услуг1.2.Коммерчесие предприятия и частные предпринимателиТенденции повышения спроса 2.Конкуренты2.1 Прямые конкуренты - производители аналогичных товаровТенденция увеличения конкуренцииПовышение качества работ, использование других новых материалов и оборудованияПроведение маркетинговых исследований, реклама, введение системы скидок2.2 Косвенные конкуренты - производители заменителейТенденция увеличения конкуренцииПовышение качества работРасширение возможностей фирмы, введение инноваций и новинок 3. Поставщики3.1 Поставщики материалов, оборудования и комплектующих Зависимость возрастает от цен, сроков, качестваПовышение стоимости на товары, высокие проценты по займам, нехватка грамотных рабочих, снижение эффективности производстваПереход с монтажа крыш на строительство домов3.2 Поставщики капитала и финансовых услугЗависимость сохраняется Развитие фирмыПри отсутствии или нехватке капитала - сдача оборудования, машин в аренду3.3 Трудовые ресурсыНебольшая безработица, отсутствие высококвалифицированных кадровУхудшение качества работПоиск трудовых ресурсов через кадровые агентства

1.3 Анализ конкурентоспособности


Конкурентоспособность - способность определённого объекта <#"justify">Таблица 3 Конкурентный профиль


По результатам построения конкурентного профиля можно сделать вывод о том, что на рынке кровельных работ существуют достаточно сильные основные конкуренты. Наиболее слабой конкурентной фирмой является ООО «РемСтройСервис», наиболее сильной - строительная компания «Профстройсервис».

Необходимо определить внимание на конкурентную позицию качество применяемых материалов, так как 1 и 4 конкуренты имеют преимущество. Моя фирма по сравнению с конкурентом «Профстройсервис» слабее по позиции «имидж фирмы» и «уровень цен», но сильнее остальных конкурентов по позициям «местоположение», «реклама», «имидж фирмы», «эстетические показатели».

Моя фирма планирует установить низкие цены по сравнению с другими конкурентами на предлагаемые услуги. Поэтому фирма «ООО ВерхСтрой» займет нишу на рынке монтажа кровель за счет низкого уровня цен и уровня квалификации рабочих.


2. Открытие строительного предприятия


.1 Алгоритм открытия предприятия


.1 Принятие решения об участии в бизнесе

Принятие решения об участии в бизнесе связанно с интересом к производственной сфере деятельности, знанием технологий производства, желанием работать в данной сфере, а так же наличием первоначального капитала.

.2 Наличие первоначального капитала

Для открытия компании по устройству кровли я использую собственные и заемные средства. Собственные средства составляют 9101,911тыс. руб., заемные средства я беру в банке под кредит. Сравнив минимальную процентную ставку нескольких кредитных учреждений, я выбрала «АкБарсбанк».

.3 Распределение вложенного капитала

Из первоначального капитала 1022,39 тыс. руб. будут направлены в основные фонды: машины и оборудование (измерительные приборы, вычислительная техника и др.), транспортные средства для доставки материалов, инструменты. В оборотные средства будут направлены 11980,34 тыс. руб.: оборотные фонды (сырье, материалы).

.4 Определение вида собственности

Частный вид собственности.

.5 Правовая форма предпринимательской деятельности

В соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ Об обществах с ограниченной ответственностью предприятие имеет организационно-правовую форму - Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Так как предприятие учреждено несколькими лицами, уставный капитал разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Число участников ООО не превышает 50-ти.

Данный закон в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации определяет правовое положение общества, права и обязанности участников, порядок создания, реорганизации и ликвидации общества.

.6 Создание пакета документов для открытия дела

В учредительных документах определяются следующие элементы:

  • наименование юридического лица;
  • Общество с ограниченной ответственностью «ООО ВерхСтрой»
  • место его нахождения;
  • г. Волгоград, ул. Елисеева 23
  • порядок управления деятельностью предприятия;
  • Высшим органом управления в ООО является Общее собрание участников обществ. Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества (Генеральный директор).
  • сведения о размере уставного капитала;
  • сведения о размере долей каждого участника;
  • цели создания предприятия;

1.7 Юридический адрес

, г. Волгоград, ул.Елисеева 23.

.8 Получение регистрационного удостоверения.


.2 Расчет производственной программы


Производственная программа (ПП) - это система заданий по производству и реализации продукции, работ или услуг.

Производственная программа зависит:

от мощности организации;

от потребности рынка в данном виде работ, услуг, продукции;

от наличия первоначального капитала.

Расчет производственной программы представлен в таблице 4


Таблица 4. Годовая производственная программа

Наименование продукции, услуг, работыЕд. измеренияГодовая программа (ПП)примечание1234Устройство кровель скатных100м211228,7 чел-чУстройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам100м10826,46 чел-чУстройство пароизоляции100м210717,79 чел-чУстройство деформационных швов100м10387,59 чел-чУстройство выравнивающих стяжек 3 рабочих - II бригада100м210329,16 чел-ч

2.3 Расчет потребности в основных фондах


Основные фонды - это совокупность производственных, материально-вещественных ценностей, которые действуют в процессе производства в течении длительного периода времени, сохраняя при этом свою натурально-вещественную форму и переносят свою стоимость на продукцию по мере износа в виде амортизационных отчислений. Необходимые для производства основные фонды оформляются в табл. 5 и 6.


Таблица 5. Собственные основные средства (фонды)

Группы основных средствАмортизац. группаЕд. изм.Кол-воПервоначальная стоимость основных фондов, тыс. руб.Срок службы (годы) (ТС)Амортизацияисточник финансированияструктура ОФ С Приобр.С Трансп.С МонтажИтого СофНорма аморт. (НА)Годовые начисл (АНАЧ.)12345678910111213I. Здания. 1. Производственные 2. Административныесобст.II. Сооружениязаемн.III. Передат. устройстваIV. Машины и оборудование Котлы битумные передвижные 400 л 3шт. 1 115,19 0 0 115,19 3 33,33 38,36собст. 53,1 V. Транспорт. средстваVI. Производствен. Инвентарь Агрегаты электронасосные с регулированием подачи вручную для строительных растворов, подача до 2 м3/ч, напор 150 м 2 2 41,96 41,96 3 33,33 13,97собст. 19,3VII. Хозяйственный инвентарьсобст.VIII. Инструментсобст.ХI. Прочие ОФ Крмпьютеры22606052012собст.27,6ИТОГО?217,15?64,33100

Таблица 6. Привлеченные основные средства

Группы основных средствЕд. изм.кол-воСтоимость привлечения (ед. изм.) руб.Стоимость привлечения (за период использования) тыс. руб.Способ привлеченияпримечания1234567Здание административноем280500480аренда аренда на 12 мес., коммунальные услуги оплачиваются отдельно, и.т.п. (80м2*500 руб.*12 мес. = 4800 тыс. руб.)Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 тмаш.-час1880026,4аренда1100руб *8ч *3дня = 26,4Краны башенные при работе на других вилах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т маш.-час210120192,28аренда1265 руб *8ч*19дней = 192,28 тыс.рубАвтомобили бортовые, грузоподъемностью до 5 т + водительмаш.-час2720043,2аренда900руб * 8ч * 6 дней = 43,2 тыс рубАвтопогрузчики 5 тмаш.-час2792063,36аренда990 руб *8ч *8дней = 63,36 тыс рубИтого?805,24

2.4 Расчет потребности в оборотных средствах


Оборотные средства - это совокупность денежных средств, авансированных для создания оборотных фондов и фондов обращения, с целью обеспечения непрерывности процесса производства и реализации продукции, работ, услуг.

Необходимые для производства средства оформляются в табл. 7.


Таблица 7. Оборотные средства

Элементы оборотных средствЕд.измеренияНорма на ед. прод., работы Программа на год (ПП)Годовая потребностьЦена (руб.)Стоимость (тыс.руб)Норма запаса в дняхНорматив 123456789Устройство кровель скатных в один слойI.Основные материалы, сырье.Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя, изопласт ЭКП-4.5м2115112128801541983,51288198,35II.Вспомогат. материалы:Пропан-бутан, смесь техническаякг3,4112380,8700266,638,0826,66III.ТопливолЗа счет заказчикаIV.ЭнергияКвт/чЗа счет заказчикаV.Незаверш. про-воVI. Прочие ОАУстройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуковI.Основные материалы, сырье.Материалы рулонные кровельные (стеклоизол)м225210827216591605,72721,6160,57Мастика битумная кровельная горячаят0,60510865,3432,922,1516,534 0,2151II.Вспомогат. материалы:Раствор готовый кладочный тяжелый цементныйм30,5110855,082100115,6685,50811,5668III.ТопливоЗа счет заказчикаIV.ЭнергияЗа счет заказчикаV.Незаверш. про-воVI. Прочие ОАУстройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слойI.Основные материалы, сырье.Мастика битумная кровельная горячаят0,081078,5632,920,2820,8560,028II.Вспомогат. материалы:III.ТопливоЗа счет заказчикаIV.ЭнергияЗа счет заказчикаV.Незаверш. про-воVI. Прочие ОАУстройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материалаI.Основные материалы, сырье.Материалы рулонные кровельные (стеклоизол)м234510335535592096,63553,5209,66Пропан-бутан, смесь техническаякг7,9103813,7700569,5981,3756,959Вата минеральнаям32,57103264,711300344,1226,47134,412Патроны для строительно-монтажного пистолета1000 шт.0,81810384,2519516,438,4251,643II.Вспомогат. материалы:Сталь оцинкованная листовая толщина листа 0,7 ммт0,4810349,44276001364,54,944136,45Дюбели с калиброванной головкой (в обоймах) с цинковым хроматированным покрытием 3х58,5 ммт0,0071030,7215180037,350,07213,735III.ТопливоЗа счет заказчикаIV.ЭнергияЗа счет заказчикаV.Незаверш. про-воVI. Прочие ОАУстройство выравнивающих стяжекI.Основные материалы, сырье.Рубероид кровельный с крупнозернистой посыпкой с пылевидной посыпкой РКП-3506м26,9103710,7190135,0371,0713,503Смесь асфальтобетоннаят3,43103353,31800635,935,3363,59II.Вспомогат. материалы:III.ТопливоЗа счет заказчикаIV.ЭнергияЗа счет заказчикаV.Незаверш. про-воVI. Прочие ОАОборотные средства необходимые для обслуживания и управления производственной деятельностиI.Основные материалы, сырье.II.Вспомогат. материалы:III.ТопливоIV.ЭнергияV.Незаверш. про-воVI. Прочие ОАОфисный стол «Стиль»шт.384008,4Офисный стул «Visi»шт.570007Компьютершт.26000060Шкаф «Valberg BM-1993KL»шт.115001,5Принтершт.145004,5Итого:?=9254,8?=917,34

Расчеты годовой стоимости электроэнергии сводятся в таблицу 8.

Таблица 8. Расчет годовой стоимости электроэнергии

Виды приборов, потребителей электроэнергииКол-во приборовМощность, ВаттКол-во часов работы в годОбщая потребляемая электроэн-я в КВт/часЦена 1 КВт/час в руб.Стоимость в тыс. руб.1.Электролампы9200205036904,0214,832. Компьютеры2450205018454,027,423. Принтер140020508204,023,29ИТОГО?=6355?=25,54

2.5 Источники формирования имущества


Уставной капитал - это основной источник формирования собственных средств организации, первоначально вложенных его собственниками.

Заемный капитал - это займы и кредиты привлекаемые для приобретения средств и предметов труда.


Таблица 9. Имущество и источники его формирования

Имущество (Активы)тыс. руб.уд. вес, %Источники финансирования имущества (Пассивы)тыс. руб.уд. вес, %I. Внеоборотные активы 1. Основные средства 2. Прочие внеоборотные активы 1022,39 7,9III. Собственный капитал 1. Уставной капитал 3900,819 30II. Оборотные активы в т.ч. денежные средства на р/сч.11980,3492,1IV. Долгосрочный заемный капитал4550,955535V. Краткосрочный заемный капитал 4550,955535Итого имущество13002,73100Итого источники финансирования 13002,73100

.6 Расчет численности и оплаты труда персонала


В данном пункте к.р. определяется количество работников организации, их заработная плата и дополнительные выплаты. Студент самостоятельно выбирает форму и систему оплаты труда. Для рабочих-строителей выбирается сдельная форма оплаты труда.


Таблица 10. Численность и оплата труда персонала

Категории работающих и должностиК-во (R)Месячный окладПремииПланируемый годовой фонд зарплаты в тыс. руб. % Суммапримечание I.Руководители: Генеральный директор II.Специалисты: Главный бухгалтер Дизайнер III. Служащие IV. Основные рабочие: Рабочие IV разряда Рабочие V разряда V. Вспомогательные рабочие: VI.МОП: 1 1 1 9 1 30000 25000 20000 135000 15000 360 300 240 1620 180ИТОГО:?=13?2700

На рис.1 приведена организационная структура управления предприятия


Рис. 1. Линейная организационная структура управления


Принятая организационная структура является линейно-функциональной.

При такой структуре управления всю полноту власти берет на себя линейный руководитель, возглавляющий определенный коллектив. Ему при разработке конкретных вопросов и подготовке соответствующих решений, программ, планов помогает специальный аппарат, состоящий из функциональных подразделений

Преимущества линейно-функциональной организационной структуры:

более глубокая подготовка решений и планов, связанных со специализацией работников

освобождение главного линейного менеджера от глубокого анализа проблем

возможность привлечения консультантов и экспертов

Недостатки линейно-функциональной организационной структуры:

отсутствие тесных взаимосвязей и взаимодействия на горизонтальном уровне между производственными отделениями

недостаточно четкая ответственность, так как готовящий решение как правило не участвует в его реализации

чрезмерно развитая система взаимодействия по вертикали, а именно: подчинение по иерархии управления, т.е. тенденция к чрезмерной централизации.


.7 Расчет затрат на производство работ (услуг)


Себестоимость - это текущие затраты в денежной форме на производство и реализацию продукции, работ, услуг.

Себестоимость строительно-монтажных работ состоит из двух элементов:

. Прямые затраты (ПЗ)

стоимость материалов, деталей и конструкций (М);

затраты на основную заработную плату рабочих строителей (З.П);

стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, включая заработную плату машинистов (ЭМ).

. Накладные расходы (НР)

административно-хозяйственные расходы;

расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;

расходы на организацию работ на строительных площадках;

прочие накладные расходы.


Таблица 11. Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства

Виды строительстваРазмер НР (%) от фонда оплаты труда рабочих и машинистов12жилищно-гражданское112

Расчет себестоимости осуществляется в таблицах 12, 13.


Таблица 12. Определение себестоимости работ (на 100м2)

наименование работпрямые затратынакладные расходысебестоимостьМЗ.ПЭМвсего1234567Устройство кровель скатных в один слой22,5013,600,243626,34464,03230,3766Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков17,235193,600,234921,070094,03225,10209Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой0,002823,600,23283,835624,0327,86762Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала44,28593,600,224148,114,03252,142Устройство выравнивающих стяжек7,70933,600,255511,56484,03215,5968?=110,925??=131,085

Таблица 13. Определение себестоимости запланированного объема работ (тыс. руб.)

наименование работпрямые затратынакладные расходысебестоимостьМЗ.ПЭМвсего1234567Устройство кровель скатных в один слой2250,136024,362634,46403,23037,66Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков1723,51936023,492107,009403,22510,209Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой0,28236023,28383,562403,2786,762Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала4428,5936022,414811403,25214,2Устройство выравнивающих стяжек 770,9336025,551156,48403,21559,68ИТОГО:?11092,511?2016?13108,511

2.8 Определение цены строительной продукции


Определение цены работ, услуг возможно определить различными методами:

. Определение цены (Ц) затратным методом производим по формуле:


Ц = [sед.+ sед. · nпр] + НДС (4)


где sед - себестоимость работ; nпр - норма прибыли (целевая)

Сметная прибыль может быть определена по нормативу в размере 65% от фонда оплаты труда рабочих и машинистов

. При использовании рыночной, сравнимой цены определяем норму прибыли для данной продукции, работы, услуги:

пр = (Цi - sед) / sед (5)


где Цi - конкурентная цена продукции, работы, услуги.


.9 Расчет величины основного дохода предприятия


Выручка - денежные средства, полученные компанией за определённый период её деятельности, в основном за счёт сдачи заказчикам выполненных объемов работ (проданных товаров, оказанных услуг).

Определение выручки предприятия осуществляется в таблице 14.


Таблица 14. Выручка предприятия

Наименование продукции, работ, услугЕд. измер.Годовая произв. программ.Цена в руб.Выручка (за минусом НДС) (Q) тыс.руб.12345Устройство кровель скатных в один слой100м21123907,0393311,05Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков100м1083199,01542711,03Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой100м21071179,04999,19Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала100м1036398,875422,768Устройство выравнивающих стяжек100м21032116,491793,632Итого ?=14237,67

2.10 Определение прибыли предприятия


Прибыль - это превышение в денежном выражении доходов <#"244" src="doc_zip4.jpg" />

Рис. 3. Распределение чистой прибыли


.11 Расчет показателей деятельности предприятия


В данном пункте необходимо рассчитать основные показатели эффективности деятельности строительного предприятия.

Расчеты приведены в таблице 15.


Таблица 15. Показатели деятельности предприятия

Наименование показателейУстройство кровель скатных в один слойУстройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуковУстройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слойУстройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материалаУстройство выравнивающих стяжекСовокупная деятельность предприятияВыручка3311,052711,03999,195422,7681793,63214237,671. Прибыль от продажи, тыс. руб. 273,39200,821212,428208,568233,9521129,1592. Чистая прибыль, тыс. руб.218,712160,661169,900166,860187,162903,333. Объем продаж, тыс. руб. 3311,0502711,030999,1905422,7681793,63214237,6704. Себестоимость, тыс. руб.3037,662510,209786,7625214,21559,6813108,5115. Основной капитал, тыс. руб. 3094,6802184,4601365,2901456,3101001,2009101,9116. Общий капитал, тыс. руб.4420,9203120,6501950,4202080,4401430,30013002,7307. Рентабельность продаж8,2577,40821,2603,84613,0437,9318. Рентабельность производства7,2006,40021,5953,20012,0006,8919. Рентабельность основного капитала7,0677,35512,44411,45818,6949,9210. Рентабельность общего капитала4,9475,1488,7118,02013,0866,94711. Производительность труда рабочих11,20010,80010,70010,30010,30063,90012. Фондоотдача 0,7490,8690,5122,6071,2541,09513. Фондоемкость1,3351,1511,9520,3840,7970,91314. Коэффициент оборачиваемости оборотных средств1,0701,2410,7323,7241,7911,56015. Длительность одного оборота336,475290,076491,90396,680200,951230,76916. Критический объем реализации работ0,7250,7230,1660,1530,6120,722


Вывод


Проанализировав показатели, можно сделать вывод о том, что деятельность, которой будет заниматься предприятие, приносит прибыль, за счет которой покрываются все платежи (аренда помещения, аренда машин и оборудования, коммунальные платежи, платежи за электроэнергию, отопления), выплачивается заработная плата всему персоналу, а так же прибыли хватает на отчисление в фонды накопления, потребления и резервный фонд.

Количество денежных средств, потраченное на материалы, оборудование, машины, з/п рабочих, для производства работ, меньше цены одной единицы продукции, что является главным показателем эффективности данного предприятия.

Основной капитал составляет 9101,911тыс. руб. - это капитал, затрачиваемый на машины, оборудование, здания, сооружения; возвращается в денежной форме посредством амортизационных отчислений по мере снашивания элементов основного капитала, в течение ряда кругооборотов капитала.

Основные фонды (ОФ) (1022,39тыс. руб.) - это средства труда, неоднократно участвующие в производственном процессе. Они постепенно переносят свою стоимость на готовую продукцию.

Показатели рентабельности в норме, каких-либо отклонений не наблюдается.

Показатели фондоотдачи и фондоемкости являются между собой обратными величинами и характеризуются количеством продукции, приходящейся на 1 руб. стоимости основных фондов и объемом выполненных работ на 1 руб. соответственно. С увеличением производительности труда рабочих увеличивается показатель фондоотдачи, а при увеличении основных фондов происходит увеличение фондоемкости.

Наиболее выгодным видом работ является «Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой» и «Устройство выравнивающих стяжек», а наименее «Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков» и «Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала». При проведении данных видов работ, можно отказаться от некоторых видов услуг, так как их производство не выгодно.


Список рекомендуемой литературы


1.Гражданский кодекс ч.I от 01 января 2013 г. № 51-ФЗ;

.Гражданский кодекс ч.II от 01 января 2013 г. № 14-ФЗ;

.Налоговый кодекс РФ ч.I от 01 марта 2013 г. № 146-ФЗ;

.Налоговый кодекс РФ ч.II от 01 марта 2013 г. № 146-ФЗ;

.Положение по бухгалтерскому учету «учет основных средств» ПБУ 6/01

.Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН)

.Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2009)

.Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2008)

.Налоги и налогообложение: учебник для студ. вузов, обучающихся по спец. «Финансы и кредит», «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», «Мировая экономика» / [И.А. Майбуров и др.]; под ред. И.А. Майбурова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2011;

.Планирование на строительном предприятии : учеб. пособие для студ. высш. учебн. Заведений / В.В. Бузырев, Ю.П. Панибратов, И.В. Федосеев. - М.: Издательский центр «Академия», 2009.

.Скляренко В.К., Прудников В.М. Экономика предприятия: Учебник. - М.:ИНФРА-М, 2009;

.Экономика и управление на предприятии (строительство) : учебник / В.З. Черняк. - М.: КНОРУС, 2007.

.Экономика организации (предприятия): Учебник / Под ред. Н.А. Сафронова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Экономистъ, 2010;

.Экономика предприятия (фирмы): Практикум / Под ред. О.И.Волкова, В.Я.Позднякова. - М.: Инфра-М, 2009;


Теги: Экономическое обоснование открытия нового предприятия  Курсовая работа (теория)  Экономическая теория
Просмотров: 36014
Найти в Wikkipedia статьи с фразой: Экономическое обоснование открытия нового предприятия
Назад