Экономические показатели эффективности деятельности строительного предприятия

Введение


Предприятие - это самостоятельный хозяйствующий субъект, созданный в порядке, установленном законом, для производства продукции и оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.

Красноярский край - один из наиболее индустриально развитых регионов России. В течение 2010 года в Красноярске ввели в эксплуатацию 791,1 тыс. кв. метров жилья - это 70 многоэтажных домов, или 9527 квартир. Их жилая площадь составила 616,1 тыс.кв.метров, что на 31% больше, чем за двенадцать месяцев 2009 года. При этом объемы жилищного строительства в 2010 году приблизились к докризисным показателям: в 2007 году введено в эксплуатацию рекордное для города количество квадратных метров жилья - 762,9 тыс. кв. метров жилой площади, в 2008 году - 691,6 тыс. кв. метров. Такие данные 18 января опубликовал департамент градостроительства мэрии. Всего за последние пять лет в краевом центре введено в эксплуатацию более 3 млн. кв.м. жилья. Это 586 домов - более 50 тысяч квартир. В стадии строительства находится 157 многоэтажных жилых домов общей площадью 143,2 тыс. кв. м. Сегодня в пользовании застройщиков находится несколько десятков земельных участков общей площадью около 140 гектаров, предназначенные для жилищного строительства в Красноярске. С учётом динамики ввода в эксплуатацию жилья за прошедший период это позволит вести строительство, не испытывая дефицита земельных участков, в течение трех лет, считают в департаменте. Напомним, Красноярский край в 2010 году стал третьим по вводу жилья среди регионов Сибири.

По данным опроса саморегулируемых организаций, проведенном Аппаратом Национального Объединения Строителей, на 27 апреля 2010 года общая численность членов строительных СРО составила не менее 68 389.

Уровень рентабельности определяется как отношение суммы прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств.

Уровень рентабельности планируется предприятию в двух видах: общая рентабельность - отношение суммы балансовой прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств; расчетная рентабельность - отношение суммы балансовой прибыли, уменьшенной на сумму платы за основные производственные фонды и нормируемые оборотные средства, рентных платежей в бюджет и платежей по процентам за банковский кредит, к среднегодовой стоимости основных производственных фондов и оборотных средств.


.Пояснительная записка


Цель курсовой работы: определить нормативные и плановые показатели: выручка, себестоимость прибыль, рентабельность и сделать их анализ.

Планирование - это функция процесса управления. Виды планирования:

Стратегический

Текущий

Оперативно календарный

В данной курсовой работе я планирую определить экономические показатели эффективности деятельности предприятия, а именно прибыль и рентабельность.

Для расчета показателя прибыль необходимо рассчитать показатель выручка и себестоимость. В курсовой работе я определяю нормативные величины этих показателей по данным локальным сметам на общестроительные работы по объекту «9-ти этажный 54-х квартирный жилой дом в г. Иркутске»

Выручка - количество денежных средств или иных благ, получаемое компанией за определённый период её деятельности, в основном за счёт продажи продуктов или услуг своим клиентам. Выручка составила 60295 тыс.руб.

Себестоимость - это затраты на производство и реализацию строительной продукции. Себестоимость составила 58881 тыс.руб.

Прибыль - превышение в денежном выражении доходов над затратами на производство или приобретение и сбыт этих товаров и услуг. Прибыль составила 1413 тыс.руб.

Нормативный показатель рентабельности по строительству данного объекта составляет 3%.

Для повышения уровня рентабельности я разработал ряд мероприятий:

. Снижение себестоимости за счет снижения затрат на материальные ресурсы.

. Снижение себестоимости за счет роста производительности труда.

. Снижение себестоимости за счет сокращения сроков строительства.

Расчет мероприятий дает экономию в сумме Э=8002 тыс.руб.

Экономическая суть полученной экономии позволяет увеличить плановую прибыль на величину экономии, в свою очередь повышенный плановый уровень рентабельности, составляет 16 %.

Показатель уровня рентабельности является более достоверным, так как менее подвержен влиянию инфляции, по сравнению с прибылью.


2. Структура сметной стоимости


Структура сметной стоимости строительства состоит из следующих элементов:

Строительно-монтажных работ, по возведению зданий и сооружений

Монтаж технологического оборудования, затраты на приобретение оборудования

Прочие затраты, которые включают стоимость проектно-изыскательских работ, подготовку строительной площадки, содержание заказчика, подготовку эксплуатационных кадров.


Сст.стрст.СМРст.оборудовани мебели инвентаряст.прочих затрат, где:


Сст.СМР - сметная стоимость строительно-монтажных работ;

Сст.оборудовани мебели инвентаря-сметная стоимость оборудования, мебели, инвентаря;

Сст.прочих затрат-сметная стоимость прочих затрат.

Все элементы Сст.стр имеют разные удельные веса:


Таблица - 1 Структура сметной стоимости 9-ти этажного 54-х квартирного жилого дома


М=Пз-Осн.З/п-Эксп.маш.=56456-1758-1091=53606

С/С=Пз+Нр=56456+2424=58881


1.Анализ структуры сметной стоимости объекта «9-ти этажный 54-х квартирный жилой дом»


Сметная стоимость строительства по методам расчета и экономическому содержанию, входящая в локальные сметы состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.

Прямые затраты называются так, потому что они непосредственно участвуют в производственном процессе и определяются прямым счетом. Прямые затраты включают стоимость материалов, зарплаты рабочих и эксплуатации машин.


Пз=М+Осн.з/п+Эксп.маш.


Зарплаты рабочих в условиях рыночной экономики определяют заказчик и подрядчик в составе договорных цен на строительную продукцию. Расчет средств на оплату труда зависит от метода определения сметной стоимости.

Стоимость материальных ресурсов определяется с учетом данных о нормативной потребности материалов, изделий и конструкций, а так же соответствующей цены на вид материальных ресурсов. Нормативная потребность в материальных ресурсах определяется на основе проекта, путем расчета ресурсных показателей в локальных сметах. Стоимость материальных ресурсов определяется по сборнику сметных цен на материалы, действующим региональным сборникам сметных цен, а в текущем уровне - по фактической стоимости материалов с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов.

Расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов определяют на основе данных о времени использования строительных машин согласно нормативной потребности и цены одного машино-часа каждой машины. Стоимость машино-часа определяют по калькуляции, которая включает доставку машин на стройплощадку, амортизацию, перемещение с одного объекта на другой, монтаж и демонтаж, ремонт, ГСМ, З/п машиниста.

Прямые затраты определяют в зависимости от объема СМР, по проекту и в соответствии с технологией строительного производства СМР, единичных расценок.


4. Анализ структуры сметной стоимости объекта


Анализ структуры сметной стоимости объекта 60295 тыс.руб. показывает, что наибольший удельный вес в структуре составляет статья «материальные ресурсы»- 88%. Это свидетельствует о том, что строительство - материалоемкое производство, удельный вес данной статьи зависит от вида выполняемых СМР. Например, если предприятие выполняет только механизированные земляные работы, то структура сметной стоимости данных работ будет иной - наиболее удельный вес будет иметь статья «эксплуатация машин».

Статья «основная заработная плата рабочих» составляет в структуре 3%-это низкий удельный вес данной статьи по сравнению с уровнем заработной платы наиболее успешных предприятий России (15-18%), в европейских странах (25-35%).

Прибыль сметная составляет в структуре 3% из этого следует, что предприятие работает неэффективно, и ему нужно снижать затраты на производство и реализацию продукции, чтобы повышать показатель прибыли.


5. Расчет нормативных экономических показателей деятельности строительного предприятия

строительный экономический показатель

5.1 Выручка


Выручка в строительном предприятии определяется количеством денежных средств, поступивших на расчетный счет предприятия от реализации по основной деятельности, от реализации имущества, от вне реализационных операций.


В=Вот смр.реал.имущ.внереал. расх.


Вот смр-выручка от реализации СМР.

Вреал.имущ-выручка по данной статье отсутствует.

Ввнереал. расх.-включает выручку от сдачи помещений и техники в аренду, от продажи ценных бумаг, от вложений в деятельность других предприятий, от реализации строительных материалов (в данной работе отсутствует).

В данной курсовой работе выручка строительного предприятия состоит из выручки от основной деятельности, т.е. от реализации СМР.

В от осн. деят.= 60295 тыс. руб.


.2 Себестоимость


Себестоимость-это затраты на производство и реализацию строительной продукции. Себестоимость имеет второе название - издержки.

В экономике издержки производства делятся на внешние и внутренние:

Внешние - это затраты связанные с оплатой за используемые факторы производства. Сумма всех затрат в денежной форме составляет общую себестоимость продукции. Внешние издержки учитываются бухгалтерией предприятия, и делится на постоянные и переменные:

Постоянные издержки - связаны с возмещением производственных факторов размеры которых не зависят от количества производимой продукции, т.е. СМР. К ним относятся: амортизация, арендная плата, расходы на управленческий аппарат, возмещение банковского кредита и т.п.

Переменные издержки - прямо пропорционально объему выпускаемой продукции. К ним относятся: основная заработная плата, стоимость материалов, топлива, энергии.

Внутренние издержки - это издержки связанные с использованием ресурсов, являющихся собственностью предприятия - это процент на собственный капитал, если его разместить в банке или инвестиционном фонде, арендная плата за «собственные помещения», если сдавать их в аренду.

Экономические издержки складываются из внешних и внутренних.

Чтобы сравнить издержки с ценой, необходимо знать средние издержки, которые определяют как частное отделение общих издержек на объем производимой продукции.

В России средние издержки называются себестоимость единицы продукции.

Средние издержки делятся на средние постоянные и средние переменные. С ростом объема СМР при неизменных постоянных издержках средние постоянные уменьшаются, что оказывает влияние на снижение себестоимости единицы продукции.

В строительстве применяют показатели: сметная, плановая, нормативная себестоимость.

Сметная себестоимость СМР определяется проектной организацией на стадии разработки ПСД по нормам и текущим ценам на момент расчета. Сметная стоимость определяет норматив затрат (Нр) необходимых для строительства и реализации СМР (Пз).


С/Ссм=Пз+Нр

Себестоимость сметная является основной для расчета плановой себестоимости.

В курсовой работе сметная себестоимость составляет 58881 тыс.руб.


.3 Прибыль


В условиях рынка основным показателем эффективности работы строительного предприятия является балансовая (валовая) прибыль, которая определяется как сумма выручки от реализации строительной продукции и вне реализационных доходов, за вычетом расходов предприятий.


Пбалансоваясмрот реал.имущ.внереализ.опер.


Прибыль в строительстве нормируется МДС 81-25-2004

Основная масса прибыли строительной фирмы - представляет собой прибыль от СМР, которая в зависимости от этапа инвестиционного проекта может быть: сметной, плановой, фактической.

Нормативным показателем по прибыли, является сметная прибыль.

Сметная прибыль - это сумма средств, необходимая для покрытия расходов строительной фирмы на развитие производства, социальной сферы и материального стимулирования. Сметная прибыль в строительстве, называется, плановые накопления и определяется нормативным методом в процентах от фонда оплаты труда.

Фактическая прибыль определяется после завершения работ и сдачи заказчику. Это разность между выручкой от реализации СМР и фактической себестоимостью.

Прибыль, полученная строительной фирмой, подлежит налогообложению. Прибыль после уплаты налога на прибыль называется чистой прибылью.

В курсовой работе сметная прибыль составляет 1413 тыс.руб.

.4 Рентабельность


Рентабельность - эффективность деятельности строительной фирмы. Определяется отношением прибыли к выручке. Уровень эффективности строительного предприятия оценивают с помощью системы частных и общих показателей.

К частным относят: производительность труда, фондоемкость и т.д.

К общим относят: прибыль и рентабельность. Прибыль является абсолютным показателем эффективности работы предприятия, а рентабельность относительным. Абсолютные показатели прибыли дают оценить динамику, но не позволяют дать строительную оценку. Эту задачу решают относительные показатели рентабельности, при этом они слабо подвержены инфляции, показывают, какая прибыль получается с каждого рубля вложенного в предприятие. В бухгалтерском балансе прибыль показывается, как величина чистого дохода, оставшегося после уплаты налога.

При расчете рентабельности применяют величину прибыли без налога на прибыль (чистая прибыль), т.к. налог использует результат деятельности предприятия.

Различают несколько показателей рентабельности:

Рентабельность активов - это отношение прибыли до налогообложения к средней стоимости активов. Этот показатель определяет величину прибыли на каждый вложенный рубль.

Рентабельность оборотных активов - это отношение прибыли до налогообложения к средней величине обратных активов, показывает экономику обратных активов.

Рентабельность инвестиций - это отношение инвестиций до налогообложения к сумме собственного капитала и долгосрочных обязательств.

Рентабельности собственного капитала отношение прибыли в распоряжении предприятия к средней величине собственного капитала. Этот показатель дает возможность акционерам определить экономику работы предприятий на вложенный капитал.

Рентабельность реализованной продукции - это отношение прибыли в распоряжении предприятия к выручке от реализации СМР, т.е. себестоимость. Этот показатель оценивает экономику издержек предприятия на производство СМР.

Эти показатели позволяют провести всесторонний анализ - экономику деятельности предприятия, в курсовой работе я определяю рентабельность основной деятельности.

В строительстве выделяют сметный, плановый, фактический уровни рентабельности. Они позволяют оценить уровни эффективности работы строительной фирмы по сравнению с другими предприятиями.

Сметный уровень рентабельности - рассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта строительства.



6. Таблица нормативных показателей


Сводим все вышеперечисленные нормативные показатели в таблицу:


Таблица 2-Нормативные показатели

№ п/пНормативные показателиЕдиницы измеренияВеличина1ВыручкаТыс.руб.602952СебестоимостьТыс.руб.588813Прибыль сметнаяТыс.руб.14134Рентабельность нормативная%3

Проанализировав нормативные показатели в частности, показатель рентабельности, который составляет 3%-данная величина сметной рентабельности недостаточна для конкурентоспособного предприятия.


7. Мероприятия по снижения затрат себестоимости


Из анализа экономических сметных показателей следует, что уровень рентабельности для конкурентоспособности предприятия является недостаточным. Для повышения экономических показателей рентабельности необходимо разработать мероприятия по снижению затрат себестоимости.

Пути снижения себестоимости СМР

Уровень себестоимости строительной продукции в значительной мере определяется самим предприятием-производителем. В основе стоимости издержек производства лежат объективные факторы: потребность в сырье, механизмах, рабочей силе, сложившийся уровень цен на эти ресурсы. В то же время на себестоимость продукции существенно влияет рациональной и эффективное использование этих ресурсов.

Снижение себестоимости СМР можно достичь за счет:

применения производительной техники (снизить расходы топлива и электроэнергии, затраты на ремонт и техобслуживание строительных машин и механизмов);

повышение сменности с изменением режима работы строительных организаций, транспорта, занятого на перевозках в пределах стройплощадки, внедрения экономичной технологии;

реорганизации управления строительным производством;

экономии материалов за счет рационального снабжения, хранения и расходования.

Существуют и более тонкие и скрытые факторы, которые требуют привлечение научных методик, обширной информационной базы, экономически высококвалифицированных управленческих кадров:

выбор рациональных темпов, сроков строительства;

оптимизация номенклатуры выпуска продукции, типов работ;

определение рациональной степени использования производственной мощности;

политика обновления строительных машин;

выбор эффективного портфеля заказов;

оптимальное управление запасами сырья, материалов, конструкций

профессиональный маркетинг.

В данной курсовой работе я планирую снизить затраты, применив следующие методы:

.Снижение себестоимости за счет снижения затрат на материальные ресурсы.

Экономия по данной статье я планирую достичь методами:

основных поставок, при условии 100% предоплаты;

за счет рациональной схемы доставки материалов, с применением схем логистики.

Экономия по цене составляет 6%. Экономия по норме расхода будет достигнута за счет рационального использования стройматериалов (не допуская перерасхода, а на оборот, рационально, грамотно использовать материалы и конструкции, например: настилка линолеума, не требующего подгонки рисунка и т.д.). Я планирую снизить затраты по норме расхода на 4%.

Величина снижения приводится по формуле:


См = Умат*[1-*], где


См-величина снижения себестоимости по статье материальные ресурсы.

Умат - удельный вес статьи материалы по отношению к сметной стоимости СМР.

-процент снижения затрат по норме расхода

-процент снижения затрат по цене

См = 88*[1-*,


Величина снижения поданной статье составит: С/см?См=58881899?8,79%=5175718руб.


.Снижение себестоимости за счет роста производительности труда.

В курсовой работе я планирую повысить производительность труда за счет внедрения новых высокопроизводительных механизмов и инструментов во всех строительных операциях, повышение квалификации рабочих за счет достижения, укрепления трудовой и производительной дисциплины, снижения брака и простоев в работе.

За счет этих мероприятий производительность труда возрастет 10%, а заработная плата рабочих на 6%

Планирование снижение затрат происходит при условии: рост производительности труда, опережает рост заработной платы 4-5 пунктов.

Процент снижения себестоимости за счет роста производительности труда рассчитывается по формуле:



- удельный вес статьи заработной платы сметной стоимости.

- рост производительности труда

-рост заработной платы.

=1,2%

Величина снижения себестоимости по данной статье составит

С/см?Спр.тр.=58881899?1,2%=706582руб.

. Снижение себестоимости за счет сокращения сроков строительства.

Я планирую достичь снижения себестоимости за счет сокращения сроков строительства. Нормативный срок строительства составляет 5 месяцев, срок строительства по календарному графику составляет 4,5 месяц. Сокращения сроков планирую достичь за счет применения трех сменного графика выполнения работ рабочими.

Снижение процента себестоимости по данной статье определяют по формуле:


- удельный вес Нр

- срок строительства по плану

- срок строительства по СНиП

Величина снижения по данной статье затрат составит:

С/см?Сср.стр.=58881899?3,6%=2119748руб.

Общая величина снижения с/с (Э) за счет запланированных мероприятий составит:

Общая экономия:


Э=Смат.+Спр.тр.+Спо ср.стр.

Э=5175718+706582+2119748= 8002050руб.


8. Расчет плановых экономических показателей


.1 Расчет плановой выручки


Выручка плановая - это количество денежных средств, которое предприятие планирует получить от заказчика за реализованную строительную продукцию. В курсовой работе выручка плановая равна договорной цене на строительство объекта между подрядчиком и заказчиком по договору строительного подряда составляет: Впл=Всмет=60295497руб.


.2 Расчет плановой себестоимости


Себестоимость плановая - это один, из экономических показателей, выражающий в денежной форме затраты на производство и реализацию готовой продукции. На себестоимость существенно влияют внутренние и внешние факторы. Себестоимость каждое предприятие планирует самостоятельно, проводя политику снижения затрат на производство продукции - это главный путь успешной деятельности предприятия.

Плановая себестоимость - это прогноз величины затрат строительного предприятия на выполнение СМР. Плановая себестоимость используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей своего развития. Плановая себестоимость определяется экономическим расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий по снижению затрат.

В данной курсовой работе я применяю традиционные методы снижения затрат.

Основой для плановой себестоимости является себестоимость сметная, соотношение между себестоимостью плановой и сметной:

В курсовой работе величина снижения себестоимости составляет величину экономии полученной от разработанных мероприятий по снижению затрат.


С/Сплан=С/Ссмет-Э=60295497- 8002050= 52293446руб.


.3 Расчет плановой прибыли


Прибыль плановая - это экономический показатель, определяемый на основе сметной прибыли, как разница между плановой выручкой и плановой себестоимостью.


Ппл=Псм+Э=1413598+8002050=9415648руб.


Распределение прибыли предприятие осуществляет самостоятельно, в основном применяя следующие методы распределения:

Резервный фонд - часть собственного капитала предприятия, образуемая за счет ежегодных отчислений от прибыли. Резервный фонд служит для социального развития предприятия, для покрытия потерь, для выплаты дивидендов и для пополнения капитала в случаях недостаточности получаемой прибыли. Средства резервного фонда должны находиться в высоко ликвидных активах.

Фонд накопления - создается, для финансирования производственного развития предприятия; на финансирование капитальных вложений, расширение и реконструкцию предприятия, на финансирование новых разработок, на погашение ссуд и процентов по ним, на содержание объектов, предназначенных для культурно-просветительных работ, на пополнения собственных оборотных средств и др. Таким образом, фонд накопления представляет собой источник средств хозяйствующих субъектов, аккумулирующий прибыль и другие источники для создания нового имущества, приобретения основных фондов, оборотных средств и т.п. Фонд накопления свидетельствует о росте имущественного состояния предприятия, увеличения собственных его средств.

Фонд потребления - источник средств, зарезервированных хозяйственным субъектом для осуществления мероприятий по социальному развитию (кроме капитальных вложений) и материальному поощрению коллектива. Фонд потребления направляется на следующие цели: на выплату единовременных вознаграждений по итогам работы за год; на выплату пособий; на оплату проезда; на выдачу беспроцентных ссуд; на установление надбавок к пенсиям работающим пенсионерам; единовременные поощрения работников; установление трудовых и социальных льгот; на выплату дивидендов по ценным бумагам.


.4 Расчет планового уровня рентабельности


Плановая рентабельность - это показатель прибыльности работы предприятия. Определить насколько прибыльно работает фирма по массе прибыли невозможно, т.к. масса прибыли дает только количественную характеристику. Характеризуя прибыльность строительных предприятий, используют не только массу прибыли, но и уровень рентабельности.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение плановой прибыли к сметной стоимости:



Заключение


Данные полученных показателей заносим в таблицу.


Таблица3-Сравнительные показатели эффективности деятельности предприятия

№ п/пНормативные показателиЕдиницы измеренияВеличина сметнаяВеличина плановая1Выручкаруб.60295497602954972Себестоимостьруб.58881899522934463Прибыльруб.141359894156484Рентабельность%316

Проанализировав полученные результаты можно сделать следующий вывод о проделанной работе:

В связи с применением мероприятий по снижению затрат себестоимости объекта, нормативные показатели были увеличены. В курсовой работе были использованы такие методы по снижению издержек, как:

.Снижение затрат в результате экономии материальных ресурсов;

.Снижение себестоимости за счет роста производительности труда;

.Снижение себестоимости за счет сокращения сроков строительства.

Об этом можно судить исходя из следующих данных: прибыль увеличилась с нормативной величины 1413598 руб. до плановой величины 9415648 руб. Соответственно вырос показатель рентабельности с 3% до 16%.

Это свидетельствует о том, что планирование экономических показателей деятельности строительного предприятия по строительству 9-ти этажного 54 квартирного жилого дома выполнено, верно.


Библиографический список


1.МДС-81-33.2004

.МДС-81-25.2004

.МДС-81-90.2004

.ФЕР сборник 1 «Земляные работы»

.ФЕР сборник 7 «Сборные ж/б и бетонные конструкции»

.ФЕР сборник 8 «Конструкции из кирпича и блоков»

.ФЕР сборник 12 «Кровля»

.ФЕР сборник 11 «Полы»

.ФЕР сборник 15 «Отделочные работы»

.ФЕР сборник 10 «Окна и двери»

.ССЦ часть 4

.Экономика предприятия.-М.: Юнити, 2002.

.Экономика организаций (предприятий): Учебник / Под ред. проф. В.Я. Горфинкеля и проф. В.А. Швандара.-М.: Юнити, 2003.

.Экономика отрасли (строительство). -М.: ИНФРА-М, 2005. Акимов В.В., Макарова Т.Н., Мерзляков В.Ф., Огай К.А.

.Экономика строительства: Учебник/ Под ред. д. э. н., проф. И.С. Степанова.-2-е изд. Доп. И переработанное-М.:Юрайт-изд, 2003


Теги: Экономические показатели эффективности деятельности строительного предприятия  Отчет по практике  Экономическая теория
Просмотров: 26582
Найти в Wikkipedia статьи с фразой: Экономические показатели эффективности деятельности строительного предприятия
Назад